簡短個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書

簡短個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章房屋基本信息1.房屋具體位置為[具體房屋位置]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，戶型為[戶型具體描述]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)說明房屋附屬的設(shè)施，如陽臺(tái)、車庫等，以及裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。3.房屋相關(guān)權(quán)證情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]，土地使用證號(hào)為[土地權(quán)證號(hào)碼]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣[具體總價(jià)金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款約定時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[大寫剩余房款金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前[尾款約定時(shí)間]日內(nèi)，通過銀行貸款或一次性付款的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款，應(yīng)在貸款銀行審批通過后[貸款到賬時(shí)間]日內(nèi)將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付剩余房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)配合乙方辦理銀行貸款手續(xù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理貸款審批等事宜。如因甲方原因?qū)е裸y行貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)貸款或一次性付款，如乙方選擇一次性付款，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將剩余房款支付給甲方，如乙方選擇繼續(xù)貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方重新辦理貸款手續(xù)，直至貸款審批通過。第四章房屋交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付約定時(shí)間]前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，交付鑰匙，并將房屋相關(guān)證件、資料交付給乙方。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)于房屋交付之日起[過戶約定時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和配合乙方辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或辦理延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期過戶利率]%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或辦理延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期過戶利率]%向甲方支付違約金。房屋過戶所需的稅費(fèi)由[約定稅費(fèi)承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)、一方承擔(dān)等]承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[解除合同違約金比例]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)的[解除合同違約金比例]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同其他約定，應(yīng)按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第六章爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單等。第八章附件1.房屋平面圖（具體說明房屋的布局、房間分布等情況）。2.房屋附屬設(shè)施清單（詳細(xì)列出房屋附屬的設(shè)施，如陽臺(tái)、車庫、管道等）。第九章合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：