2025年度抵押貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向____銀行申請(qǐng)____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）的抵押貸款。三、乙方同意為甲方的上述抵押貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___（保證、抵押、質(zhì)押等）。鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保金額1.本合同項(xiàng)下?lián)＝痤~為人民幣_(tái)___元整。2.乙方同意對(duì)甲方上述抵押貸款本金及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、擔(dān)保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為_(kāi)___年。2.擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下?lián)７秶追缴鲜龅盅嘿J款的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下?lián)７绞綖開(kāi)___（保證、抵押、質(zhì)押等）。2.乙方應(yīng)按照甲方與____銀行簽訂的貸款合同約定的條款，履行擔(dān)保義務(wù)。五、抵押物1.抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)。2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.甲方保證抵押物未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃等。六、抵押物價(jià)值1.抵押物價(jià)值為_(kāi)___元人民幣。2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并確保抵押物價(jià)值不低于擔(dān)保金額。七、擔(dān)保費(fèi)用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___元。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。八、違約責(zé)任1.若甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。2.若甲方無(wú)力償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。3.若乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方借款、乙方擔(dān)?；蚱渌?，需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于貸款中介、擔(dān)保中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：包括但不限于金融監(jiān)管部門(mén)、工商行政管理部門(mén)等；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；e.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的____%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。3.若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。三、第三方介入情形1.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：a.甲方同意，為保證抵押物價(jià)值的準(zhǔn)確性，由乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。2.中介機(jī)構(gòu)介入：a.若甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理貸款和擔(dān)保事宜。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)信原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：a.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可引入法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢(xún)或代理訴訟。b.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)信原則。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。六、第三方變更1.若第三方在本合同履行過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的2025年度抵押貸款擔(dān)保合同。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同主體合法。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押物所有權(quán)，確保抵押物合法。4.貸款合同：要求：提供甲方與____銀行簽訂的貸款合同。說(shuō)明：用于明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。5.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：提供由乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物價(jià)值，確保抵押物價(jià)值不低于擔(dān)保金額。6.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證：要求：提供擔(dān)保費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。7.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于借款用途證明、還款計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期還款：責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的利率計(jì)算。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月的逾期利息。b.提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未履行擔(dān)保義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法從____銀行獲得貸款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。b.提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未履行評(píng)估職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估