二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)基地房屋租賃協(xié)議

二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)基地房屋租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)基地房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為：__________________________。1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為__________________________。二、租賃期限2.1本租賃合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為：__________________________。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃房屋發(fā)生的維修費(fèi)用，在合同約定的維修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)；超出約定期限或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。六、合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均可導(dǎo)致合同解除。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，以及保護(hù)各方合法權(quán)益。（1）協(xié)助租賃房屋的交付與驗(yàn)收；（2）提供租賃房屋的評(píng)估與鑒定服務(wù)；（3）監(jiān)督租賃房屋的維修與保養(yǎng)；（4）提供租賃合同的咨詢與服務(wù)；（5）協(xié)助處理租賃糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的傭金或服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的授權(quán)，參與租賃房屋的交付、驗(yàn)收、維修等環(huán)節(jié)。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.4第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)將租賃房屋的維修、保養(yǎng)等情況告知甲方和乙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。6.3第三方不得利用其與甲方或乙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.6第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)向甲方或乙方提出賠償請(qǐng)求。7.第三方變更7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。8.合同解除8.1如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后，由乙方另行選擇第三方。8.3合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方支付已收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供租賃房屋的租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、押金等條款。說明：此文件是租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此文件用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此文件用于證明乙方已支付租金。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此文件用于證明租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此文件用于明確第三方在租賃過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.租賃糾紛調(diào)解協(xié)議要求：提供租賃糾紛調(diào)解協(xié)議，包括但不限于糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：此文件用于解決租賃過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元整的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金____元整。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元整的違約金。示例：若甲方逾期一個(gè)月交付房屋，應(yīng)支付違約金____元整。4.房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用