簽訂房屋租賃合同

簽訂房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[明確用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：____________________）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付給甲方。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如因乙方支付信息錯(cuò)誤導(dǎo)致租金未及時(shí)到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五章押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：____________________）。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余部分退還給乙方。第六章房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，進(jìn)行正常的居住或辦公活動。但不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損害房屋及他人利益的行為。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常維護(hù)，保證房屋的安全性和適用性。如因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或處理。第七章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]%向乙方支付違約金；若逾期超過[逾期天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反租賃用途，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]%向甲方支付違約金；若逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的押金不予退還。若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。第九章合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他需要約定的事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附件1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電器、家具、廚具等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。2.相關(guān)證件復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)證件的復(fù)印件給乙方留存。第十一章合同的終止1.合同終止的情形：租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同的。甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同的。2.合同終止后的處理事項(xiàng)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，歸還甲方。如乙方未清理干凈，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方歸還房屋時(shí)，如存在房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。甲方收到乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)將乙方的押金全額退還給乙方。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：__