2025年度寫字樓清潔與能源管理服務(wù)合同

2025年度寫字樓清潔與能源管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______鑒于甲方需要乙方提供寫字樓清潔與能源管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)（1）甲方寫字樓內(nèi)所有公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、辦公室、會(huì)議室、食堂等；（2）定期對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行深度清潔，包括但不限于地毯清洗、石材翻新、玻璃清洗等；（3）確保甲方寫字樓內(nèi)垃圾的及時(shí)清理和分類處理；（4）提供清潔用品的補(bǔ)充和更換。2.能源管理服務(wù)（1）對(duì)甲方寫字樓內(nèi)的照明、空調(diào)、供暖、供水等能源系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)；（2）對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，提出節(jié)能改進(jìn)措施；（3）確保能源系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）定期提供能源消耗報(bào)告，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。二、服務(wù)期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)提供連續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用的____%。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目清單。四、服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方應(yīng)確保清潔工作質(zhì)量，包括但不限于地面、墻面、玻璃等表面的清潔度，以及垃圾的分類處理等。3.乙方應(yīng)確保能源管理服務(wù)的效果，包括但不限于能源消耗的降低、設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行等。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；如乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（服務(wù)提供方）：________________乙方（服務(wù)接受方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失，超出合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.乙方在本合同項(xiàng)下對(duì)第三方的責(zé)任，限于本合同約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供方，與甲方之間不存在合同關(guān)系，僅根據(jù)合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方需對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在第三方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的服務(wù)提供方，需服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明擬引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。2.雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方或乙方將合作協(xié)議抄送對(duì)方，并通知對(duì)方第三方已介入本合同。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。3.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第六條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。七、其他1.本部分為對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議書(shū)：雙方簽訂的正式協(xié)議，包括但不限于合同、附加條款、附件列表等。2.服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用、收費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)周期、項(xiàng)目單價(jià)等。4.能源消耗報(bào)告：乙方定期提交的能源消耗數(shù)據(jù)、分析報(bào)告、節(jié)能措施建議等。5.清潔工作記錄：乙方日常清潔工作的記錄，包括清潔時(shí)間、清潔區(qū)域、清潔效果等。6.能源管理維護(hù)記錄：乙方能源系統(tǒng)巡檢、維護(hù)、維修的記錄，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)效果等。7.事故報(bào)告：發(fā)生安全事故時(shí)的詳細(xì)報(bào)告，包括事故時(shí)間、事故原因、事故處理情況等。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為正式文件，加蓋雙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無(wú)遺漏。附件應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突。附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成清潔工作或能源管理維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方寫字樓環(huán)境衛(wèi)生或能源系統(tǒng)受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方寫字樓客流量下降，甲方因此損失了____元，乙方應(yīng)賠償此損失。2.乙方提供的能源管理服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致能源消耗超出約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此增加的能源費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方能源管理服務(wù)導(dǎo)致甲方能源消耗超出約定標(biāo)準(zhǔn)，超出部分費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)賠償此額外費(fèi)用。3.乙方未按約定提供清潔用品或能源消耗報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)提供清潔用品，導(dǎo)致甲方寫字樓清潔工作受到影響，甲方因此損失了____元，乙方應(yīng)賠償此損失。4.第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承