2025年度現(xiàn)代辦公租賃保證金及商務(wù)配套服務(wù)合同

2025年度現(xiàn)代辦公租賃保證金及商務(wù)配套服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及服務(wù)內(nèi)容1.保證金金額及用途甲方需向乙方支付保證金人民幣______元，用于保障乙方提供商務(wù)配套服務(wù)的質(zhì)量和履行合同義務(wù)。保證金在合同履行完畢且無違約行為后，無息退還甲方。2.商務(wù)配套服務(wù)內(nèi)容a.辦公場所租賃；b.辦公設(shè)施配置；c.網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)；d.清潔、安保、維修等后勤保障服務(wù)。二、租賃期限及費用1.租賃期限甲方租賃乙方辦公場所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用甲方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月。租金支付方式為______（如：每月前5個工作日支付）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將辦公場所交付給甲方。2.交房地點乙方將辦公場所交付至甲方指定的地址：______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；b.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時交付辦公場所，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商務(wù)配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同約定。有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的要求和改進(jìn)建議。義務(wù)：按照合同約定支付保證金和服務(wù)費用。保持租賃場所的合理使用，不得用于違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)。如因甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的商務(wù)配套服務(wù)。定期檢查租賃場所的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。六、服務(wù)驗收與反饋1.服務(wù)驗收甲方應(yīng)在服務(wù)提供后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收方式為______（如：現(xiàn)場檢查、提供報告等）。2.服務(wù)反饋如甲方對服務(wù)有任何不滿意之處，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應(yīng)在接到反饋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.保證金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為人民幣______元。2.服務(wù)費用支付甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限，按月或季度支付服務(wù)費用，具體支付方式和金額由雙方另行約定。3.保證金退還在合同期滿且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的商務(wù)配套服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于辦公場所布局、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日