2025年二手房產(chǎn)交易策劃保證金合同

2025年二手房產(chǎn)交易策劃保證金合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（策劃方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方為該房產(chǎn)交易提供策劃服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____，用途為____，土地使用權(quán)終止日期為____。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條保證金3.1為確保交易的順利進行，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2保證金退還條件：（1）若乙方按照合同約定履行支付購房款義務，丙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。（2）若乙方未按照合同約定履行支付購房款義務，丙方有權(quán)扣除乙方所支付的保證金，作為對甲方的賠償。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照相關(guān)規(guī)定承擔。4.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。4.3甲方應在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款及定金，并支付違約金。5.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求退還定金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方