2025年住宅建筑維護(hù)管理合同

2025年住宅建筑維護(hù)管理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)住宅建筑進(jìn)行維護(hù)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）聯(lián)系人：____（4）聯(lián)系電話：____1.2乙方：（1）名稱：____（2）地址：____（3）聯(lián)系人：____（4）聯(lián)系電話：____第二條維護(hù)管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)以下住宅建筑進(jìn)行維護(hù)管理：（1）建筑名稱：____（2）建筑地址：____（3）建筑總面積：____平方米2.2維護(hù)管理內(nèi)容：（1）建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；（3）消防安全、防盜安全等安全管理；（4）其他甲方委托的維護(hù)管理事項(xiàng)。第三條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條維護(hù)管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維護(hù)管理費(fèi)用：（1）住宅建筑總面積每平方米每月____元；（2）甲方一次性支付乙方____年全年的維護(hù)管理費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取維護(hù)管理費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的住宅建筑進(jìn)行維護(hù)管理；（3）對(duì)甲方違反合同的行為提出異議。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行維護(hù)管理職責(zé)；（2）確保住宅建筑的安全、環(huán)境衛(wèi)生；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告住宅建筑的重大情況；（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及住宅建筑的相關(guān)信息。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方維護(hù)管理不符合要求的行為提出整改意見；（3）對(duì)乙方違反合同的行為追究法律責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的維護(hù)管理?xiàng)l件；（3）協(xié)助乙方處理住宅建筑的重大情況。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。7.2甲方未按合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條合同解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲