2025年住宅按揭貸款購銷合同范文

2025年住宅按揭貸款購銷合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，并由乙方通過丙方按揭貸款支付購房款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：乙方通過丙方按揭貸款支付購房款。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的按揭貸款申請資料，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明文件。2.4丙方應(yīng)在收到乙方完整的按揭貸款申請資料后，盡快審批乙方的貸款申請，并在審批通過后，按照甲方的收款賬戶支付購房款。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間、質(zhì)量要求將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款無法審批通過，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或