標(biāo)準(zhǔn)2025年式商品房預(yù)售合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)2025年式商品房預(yù)售合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法享有商品房預(yù)售資格。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，自愿購買甲方開發(fā)的商品房。二、商品房基本資料2.1商品房項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目位置：____2.3商品房預(yù)售許可證編號：____2.4商品房基本情況：棟數(shù)____，單元____，房號____，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米。三、預(yù)售價(jià)格及付款方式3.1預(yù)售價(jià)格：甲方承諾，乙方購買的商品房價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，分期支付剩余房款，直至全部房款支付完畢。四、交付及驗(yàn)收4.1交付期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將商品房交付乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保商品房質(zhì)量符合要求。4.3驗(yàn)收程序：乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對商品房質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的異議進(jìn)行整改。五、物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)：甲方承諾，商品房交付后，乙方有權(quán)選擇甲方指定的物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。5.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期交付商品房的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。6.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）