2025年二手房屋定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手房屋定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本二手房屋交易在我國(guó)日益繁榮，為規(guī)范交易行為，保障買賣雙方權(quán)益，____年我國(guó)發(fā)布了《二手房屋定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本》。本文將為您詳細(xì)解讀該文本的主要內(nèi)容。一、協(xié)議主體二手房屋定金協(xié)議雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）應(yīng)具備完全民事行為能力。甲方為房屋出售方，乙方為房屋購(gòu)買方。雙方在簽署協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C件。二、房屋基本信息協(xié)議中應(yīng)明確記載房屋的基本信息，包括房屋坐落、面積、戶型、樓層、建筑年代等。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證書信息也應(yīng)在協(xié)議中載明。三、定金金額及支付雙方約定定金金額，一般為房屋成交價(jià)的____%左右。定金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。乙方支付定金后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。四、定金退還及扣除1.若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，向乙方退還定金。2.若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法順利進(jìn)行，乙方無權(quán)要求退還定金。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，定金可按約定退還。五、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交付時(shí)間應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行非法交易。2.協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。通過以上內(nèi)容，我們可以了解到《二手房屋定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本》的主要條款。在實(shí)際交易過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照該文本約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保二手