2025年甲乙商鋪租賃策劃協(xié)議書稿

2025年甲乙商鋪租賃策劃協(xié)議書稿甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，結構為____，商鋪用途為____。2.甲方保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方有權在簽訂本協(xié)議前對商鋪進行實地考察，了解商鋪的基本情況。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。4.租金調整：在租賃期限內，如甲方認為市場租金水平發(fā)生變化，有權根據(jù)市場行情調整租金。調整后的租金應書面通知乙方，自通知之日起生效。三、押金及費用承擔1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿或提前解除租賃關系時，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設施恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、維修費等費用，均由乙方承擔。四、商鋪使用及維修1.乙方在租賃期間，應按照甲方提供的商鋪用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方在租賃期間，應合理使用商鋪及附屬設施，并負責日常維修保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求提供裝修方案。五、租賃期滿及提前解除租賃關系1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。2.在租賃期內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權提前解除租賃關系，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.在租賃期內，如甲方因特殊原因需提前解除租賃關系，應提前一個月通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金、押金等費用。如一方未按照約定支付，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2