冷庫安全管理規(guī)范協(xié)議

冷庫安全管理規(guī)范協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：XX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（以下簡稱“乙方”）：XX物業(yè)管理公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的冷庫，為保障冷庫安全，確保冷庫設施、設備和人員安全，甲方與乙方達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方冷庫安全管理規(guī)范，確保冷庫設施、設備和人員安全，預防事故發(fā)生。

二、合同背景：甲方冷庫系從事食品冷儲業(yè)務，冷庫設施和設備較多，存在一定的安全隱患。為加強冷庫安全管理，提高安全生產水平，特制定本協(xié)議。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.負責冷庫的安全設施和設備的維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

2.定期對冷庫進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.對冷庫內的工作人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識。

4.制定并實施冷庫安全操作規(guī)程，確保操作規(guī)范。

5.配備必要的安全防護設施，如消防器材、應急照明等。

6.對冷庫內儲存的物品進行分類管理，防止火災、泄漏等事故發(fā)生。

7.在冷庫內設置明顯的安全警示標志，提醒工作人員注意安全。

乙方責任和義務：

1.負責冷庫的日常安全管理，包括巡查、維護和保養(yǎng)。

2.對冷庫內的消防設施進行檢查，確保其有效性和可用性。

3.對冷庫內的工作人員進行安全教育和培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。

4.對冷庫內儲存的物品進行監(jiān)督，確保其符合安全儲存要求。

5.定期對冷庫進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方并協(xié)助整改。

6.在冷庫內設置明顯的安全警示標志，提醒工作人員注意安全。

7.對冷庫內發(fā)生的安全事故進行及時處理，并協(xié)助甲方進行調查和處理。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定，履行安全管理職責。

2.乙方有權要求甲方提供必要的安全設施和設備，以及相關操作規(guī)程。

雙方義務：

1.甲方有義務對乙方提供的安全管理服務進行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的要求。

2.乙方有義務接受甲方監(jiān)督，并按照甲方的要求改進安全管理服務。

3.雙方應相互配合，共同維護冷庫的安全秩序。

4.雙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。

5.如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減少損失。

6.雙方應在本協(xié)議約定的范圍內，相互尊重對方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，乙方為甲方提供冷庫安全管理服務，雙方同意合同總金額為人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）作為首付款。

2.進度款：乙方按照本協(xié)議約定完成相應安全管理服務后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后五個工作日內，支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）作為進度款。

3.尾款：在乙方完成所有安全管理服務并經甲方驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）作為尾款。

三、支付條件

1.首付款的支付條件：合同簽訂后，甲方收到乙方開具的有效發(fā)票或收據(jù)。

2.進度款的支付條件：乙方提交的進度款申請及相關證明材料真實、完整，且符合合同約定的支付條件。

3.尾款的支付條件：乙方完成所有安全管理服務，且甲方驗收合格，乙方收到甲方開具的有效發(fā)票或收據(jù)。

四、支付方式

1.首付款和進度款采用銀行轉賬方式支付。

2.尾款可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

五、稅費承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔并提供乙方應繳納的稅費。

2.甲方支付給乙方的款項中，已包含甲方應繳納的稅費。

六、爭議解決

如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議的支付條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何因支付而產生的爭議，均應按照本協(xié)議的約定處理。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的XX%計算，自逾期之日起至實際付款日止。

2.如乙方未按合同約定提供安全管理服務，或提供的服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的額外費用。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常履行合同，乙方有權要求甲方賠償其因此遭受的損失。

4.如雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

二、違約通知

1.一方違反合同約定時，另一方應及時書面通知違約方，要求其采取補救措施或賠償損失。

2.違約方應在接到通知后XX個工作日內，就違約行為及補救措施或賠償方案與受損方進行協(xié)商。

三、爭議解決

1.本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應在本協(xié)議中明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

四、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決，若雙方選擇訴訟，應由合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。

六、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應本著公平、合理、誠信的原則，積極尋求解決方案。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應在本協(xié)議生效后XX個工作日內，按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起一年。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原協(xié)議相同。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字。

2.任何未經雙方書面同意的變更，均視為無效。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

b.一方嚴重違約，經另一方書面通知后XX個工作日內未采取補救措施或未履行合同義務；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協(xié)議的約定處理未了事項。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達。

六、不可分割性

本協(xié)議的任何部分均構成不可分割的整體，任何部分無效不影響其他部分的效力。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方冷庫的安全管理需求和預期目標，包括但不限于設施設備要求、人員配置、操作規(guī)程等。

2.設計方案：乙方提供冷庫安全管理方案，包括安全設施布局、消防系統(tǒng)設計、應急預案等。

3.技術規(guī)格：詳細描述冷庫內安全設施和設備的技術參數(shù)，如消防器材、監(jiān)控設備、通風系統(tǒng)等。

4.安全操作規(guī)程：乙方制定的安全操作規(guī)程，包括日常巡查、應急處理、人員培訓等內容。

5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方和乙方的合法經營資格。

6.合同雙方法定代表人身份證明：