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2025年工業(yè)區(qū)研發(fā)基地租賃安全合同示范甲方（出租方）：____工業(yè)區(qū)管理委員會地址：____市____區(qū)____路____號聯系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____市____區(qū)____路____號聯系電話：____鑒于甲方擁有____工業(yè)區(qū)內的研發(fā)基地物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于____工業(yè)區(qū)的研發(fā)基地物業(yè)，并承諾按照約定用途使用該物業(yè)，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于____工業(yè)區(qū)研發(fā)基地的____棟____樓整棟物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方承諾按照以下用途使用租賃物：作為____（研發(fā)、試驗、辦公等）之用。如乙方需改變用途，應提前向甲方申請，并經甲方批準。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付____個月的租金作為預付租金。第四條押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。租賃期滿或提前解約后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____日內將押金無息退還給乙方。第五條維修責任5.1甲方負責保障租賃物及附屬設施的安全，確保其符合國家安全及消防規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險乙方應自行購買物業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。第七條提前解約7.1雙方提前解約需提前____個月書面通知對方。7.2提前解約方應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租

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