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文檔簡介

2025年二手解困房轉讓合同樣本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手解困房轉讓給乙方，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。2.房屋結構：____，建筑總面積：____平方米。3.房屋所有權證號：____。4.房屋性質：二手解困房。二、轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：a.乙方于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。b.乙方于____年____月____日前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.甲方應保證所轉讓房屋在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、甲方承諾1.甲方保證所轉讓房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方保證房屋在交付前未設立任何抵押、租賃等權利負擔。3.甲方保證房屋在交付前未發(fā)生任何重大質量問題。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定時間足額支付房款。2.乙方保證在過戶手續(xù)完成后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.如因乙方原因導致合同無法履行，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應保證房屋在交付前，水、電、氣等設施正常使用。2.乙方在過戶手續(xù)完成后，應承擔房屋的物業(yè)管理費用。3.甲方應向乙方提供房屋的相關維修記錄

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