2025年住房貸款借款合同模板

2025年住房貸款借款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因購房所需向甲方申請貸款事宜，達成以下協(xié)議：第一條貸款事項1.1貸款金額：乙方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款用途：本貸款僅限于乙方購買位于____（地址）的住房。1.3貸款期限：本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：本貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條貸款的發(fā)放與還款2.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。2.2乙方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。2.3還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應按照甲方的要求履行相關手續(xù)。第三條擔保方式3.1本貸款采用以下?lián)７绞剑篲___（抵押、質(zhì)押、保證等）。3.2擔保物：____（具體描述擔保物）。3.3乙方應按照甲方的要求辦理擔保物權的設立手續(xù)，并承擔相關費用。第四條貸款的變更與終止4.1如乙方因特殊原因需要變更貸款金額、期限、還款方式等事項，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。4.2如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前終止貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。4.3如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權提前終止貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息：（1）乙方未按約定償還貸款本息；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（3）乙方涉及重大訴訟或仲裁案件；（4）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。第五條違約責任5.1乙方未按約定償還貸款本息的，應承擔違約責任，按照貸款余額的____%支付違約金。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任，按照貸款金額的____%支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或授權代表）：____