2025年二手住宅交易合同示范稿

2025年二手住宅交易合同示范稿甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。1.2住宅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)該住宅的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）甲方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部有效證件和資料。3.2乙方應(yīng)于甲方提供過(guò)戶(hù)手續(xù)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的實(shí)際情況與合同約定相符后，進(jìn)行支付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限收取乙方支付的款項(xiàng)。（2）按照本合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限購(gòu)買(mǎi)甲方住宅。（2）按照本合同約定的時(shí)間驗(yàn)收和接收住宅。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限支付款項(xiàng)。（2）按照本合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。6.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__