2025年合作方共同建設(shè)住宅項(xiàng)目合同范本

2025年合作方共同建設(shè)住宅項(xiàng)目合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方一”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方二”）：____鑒于合作方一和合作方二（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）均具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互惠互利的目的，雙方?jīng)Q定就位于____的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。為確保合作雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于____，占地面積約為_(kāi)___平方米，規(guī)劃總建筑面積約為_(kāi)___平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.2雙方同意按照本合同的約定，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同分享項(xiàng)目收益、共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第二條合作方式2.1雙方按照本合同的約定，共同投資、共同開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。2.2合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建等工作；合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)、工程監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等工作。2.3雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中互相支持、互相配合，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條投資及收益分配3.1雙方按照本合同的約定，共同投資本項(xiàng)目。投資額具體如下：（1）合作方一投資額：____元；（2）合作方二投資額：____元。3.2項(xiàng)目的收益分配按照以下原則進(jìn)行：（1）項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照雙方投資比例進(jìn)行分配；（2）項(xiàng)目成本、費(fèi)用及損失由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)足額履行投資義務(wù)。若一方未按照約定履行投資義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合作期限4.1本項(xiàng)目的合作期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合作期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行投資義務(wù)。若一方未按照約定履行投資義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合規(guī)性，若因一方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)合規(guī)問(wèn)題，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽