2025年集體土地租用策劃協(xié)議草案

2025年集體土地租用策劃協(xié)議草案一、前言為合理利用我國(guó)土地資源，優(yōu)化土地使用結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，甲乙雙方在遵循國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就集體土地租用事宜達(dá)成以下策劃協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____（村/組/社區(qū)）集體土地所有權(quán)人乙方：____（企業(yè)/個(gè)人）租用方三、租用土地基本情況1.土地位置：甲方擁有的位于____（具體地址）的集體土地。2.土地面積：共____畝，具體地塊詳見附件一。3.土地用途：乙方租用該土地用于____（種植/養(yǎng)殖/建設(shè)/開發(fā)等）。4.土地性質(zhì)：甲方土地為集體土地，乙方租用期間，土地性質(zhì)不變。四、租用期限1.租用期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.租用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租用協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。3.租金調(diào)整：租用期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租用期限內(nèi)合法使用土地，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租用土地期間的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)合法使用土地，開展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。（4）乙方在租用期限屆滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或提前解除租用協(xié)議的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（