2025年個人房屋抵押貸款協(xié)議書樣本

2025年個人房屋抵押貸款協(xié)議書樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求，向甲方申請房屋抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1乙方申請貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、抵押房產(chǎn)2.1乙方將其合法擁有的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為抵押物，抵押給甲方。抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____房產(chǎn)所有權(quán)人：____三、貸款利率及還款方式3.1貸款利率按照甲方規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。3.2乙方還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），還款日為每月____日。四、抵押物的評估與保險4.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。評估結(jié)果作為貸款金額的依據(jù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險期限不得短于貸款期限。五、抵押物的處置5.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方所欠貸款本金、利息、罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。5.2處置抵押物所得款項，扣除乙方所欠貸款本金、利息、罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項退還乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致抵押物價值降低或喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，