2025年住宅物業(yè)服務關聯(lián)協(xié)議合同樣本

2025年住宅物業(yè)服務關聯(lián)協(xié)議合同樣本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____一、合同背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅物業(yè)管理服務過程中的權利、義務與責任。為確保住宅小區(qū)的和諧、安全、舒適，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、服務范圍與內容1.乙方負責提供住宅小區(qū)內的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：小區(qū)公共部位的清潔、綠化、保養(yǎng)；小區(qū)公共設施的維修、保養(yǎng)；小區(qū)內的安全保衛(wèi)工作；小區(qū)內的停車管理；小區(qū)內的環(huán)境整治與維護；其他與住宅物業(yè)管理相關的服務。2.乙方應按照國家及地方法律、法規(guī)的要求，制定并執(zhí)行小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，保障業(yè)主的合法權益。三、服務費用與支付1.乙方提供的物業(yè)管理服務費用為每平方米____元/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應按照約定的服務費用支付方式，按時將物業(yè)管理費支付給乙方。____%的利率收取滯納金。3.乙方應按照甲方的實際需求，提供額外的有償服務，費用雙方協(xié)商確定。四、服務質量與監(jiān)督1.乙方應確保提供的物業(yè)管理服務質量達到國家及地方法律、法規(guī)的要求，并積極采取措施提高服務質量。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合約定，有權要求乙方整改。3.乙方應在接到甲方整改要求后的____個工作日內完成整改，否則甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。五、合同期限與終止1.本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在合同期限內，如甲乙雙方同意提前終止合同，應提前____個月書面通知對方。3.在合同期限內，如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權提前終止合同，并按照合同約定追究乙方的違約責任。六、違約責任1.乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.甲方未能按時支付物業(yè)管理費，乙方有權按照合同約定收取滯納金。3.雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月___