建房合同范本 模板

建房合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的服務(wù)，乙方愿意提供該服務(wù)/出售/出租給甲方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)定甲方與乙方之間建房相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方為買方、出租方或委托方，乙方為賣方、承租方或服務(wù)提供方。雙方同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)各自的目的。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方之間的信任和合作精神，甲方愿意購(gòu)買/租賃/委托乙方提供相關(guān)的服務(wù)，乙方愿意提供該服務(wù)/出售/出租給甲方。雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，符合相關(guān)法律法規(guī)，具有法律約束力。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，履行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同中，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)/交付房屋。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

如本合同的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。

在本合同簽訂過程中，如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：

本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的建房設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等文件，附件與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同和附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成建房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間建房項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確項(xiàng)目范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款等關(guān)鍵條款，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，確保項(xiàng)目的順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供建房的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。

2.乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.甲方應(yīng)按約定支付工程價(jià)款，并提供建設(shè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等必要條件。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并在約定時(shí)間內(nèi)完成。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.建房項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的住宅或商用房屋，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工程。

2.設(shè)計(jì)方案：指乙方為建房項(xiàng)目提供的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃，包括建筑外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)形式等。

3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳圖，包括構(gòu)造、材料、工藝等詳細(xì)內(nèi)容。

4.工程價(jià)款：指甲方支付給乙方的建房項(xiàng)目費(fèi)用，包括建設(shè)成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

5.工期：指雙方約定的完成建房項(xiàng)目的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成建房項(xiàng)目，并保證房屋質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)建房項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按約定支付工程價(jià)款，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應(yīng)提供建設(shè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等必要條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門的審批手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程價(jià)款，并提供建設(shè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等必要條件。

2.乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建房項(xiàng)目，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，如有變更，應(yīng)提前征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用和責(zé)任。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，建房項(xiàng)目的總工程價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)款包括建設(shè)成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按以下支付方式向乙方支付工程價(jià)款：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程價(jià)款的【】%；

b.建房項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的【】%；

c.建房項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方工程價(jià)款的【】%。

3.甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.建房項(xiàng)目應(yīng)按照雙方約定的工期完成，具體工期如下：

a.設(shè)計(jì)階段：【】個(gè)月；

b.施工階段：【】個(gè)月；

c.驗(yàn)收階段：【】個(gè)月。

3.乙方應(yīng)確保建房項(xiàng)目在約定的工期完成后交付給甲方。

4.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建房項(xiàng)目，或房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.乙方未按約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期交付房屋的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為【】元/天。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無法履行合同的情況。

6.一方違約后，對(duì)方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如果選擇解除合同，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因解除合同所造成的損失。

7.本合同中的違約金條款不應(yīng)視為對(duì)甲方損失的賠償，乙方在支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。

8.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或解除。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方損失，對(duì)方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予適當(dāng)幫助和補(bǔ)償。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂是基于甲乙雙方之間的信任和合作精神，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。

2.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.本合同的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。

8.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保對(duì)方能及時(shí)收到通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的建房項(xiàng)目完成后；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場(chǎng)、交付相關(guān)文件等。

5.合同終止后，雙方對(duì)于合同終止前的事項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。

6.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方對(duì)房屋質(zhì)量的保證責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件為甲乙雙方確認(rèn)的建房設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等文件，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。