小區(qū)水管改造合同范本

小區(qū)水管改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市大街中路123號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為改善小區(qū)居民生活條件，提升小區(qū)整體品質(zhì)，現(xiàn)需對小區(qū)內(nèi)的水管系統(tǒng)進行改造。乙方具備相關施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該工程并提供相應的服務。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就水管改造工程的有關事項達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在工程過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，按時完工，并保證工程質(zhì)量。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應共同努力，確保工程質(zhì)量和進度，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

本合同的內(nèi)容包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價、支付方式、違約責任等方面，旨在確保雙方在工程過程中的權益。同時，本合同還就不可抗力、爭議解決等事項進行了約定，以充分保障雙方的合法權益。

在此基礎上，雙方表示愿意履行本合同的各項約定，共同完成水管改造工程，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保工程的順利進行。

本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程驗收、款項結算、違約責任等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區(qū)水管改造工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。

合同范圍包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方小區(qū)內(nèi)的水管系統(tǒng)進行改造，包括但不限于管材選擇、管道鋪設、系統(tǒng)調(diào)試等工作。

2.乙方負責提供改造工程所需的全部材料、設備、工具等，并保證其質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度完成工程，并保證工程質(zhì)量達到甲方要求。

4.甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、施工人員住宿等。

5.甲方應按照合同約定支付工程款項，并協(xié)助乙方處理工程驗收等相關事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會或其合法授權的代表。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司。

3.水管改造工程：指在本合同約定的小區(qū)范圍內(nèi)，對現(xiàn)有水管系統(tǒng)進行升級改造的一系列工作。

4.工程驗收：指工程完工后，甲方對乙方所完成的工程進行檢查、測試和評估，以確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。

5.工程款項：指甲方按照合同約定，向乙方支付的工程總價款。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定要求乙方按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行整改，并提出合理的解決方案。

4.甲方應按照合同約定支付工程款項，并按時提供乙方所需的施工條件。

5.甲方應協(xié)助乙方處理工程驗收等相關事宜，并對乙方施工過程中造成的小區(qū)財產(chǎn)損失給予賠償。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件和配合事項。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度完成工程，并保證工程質(zhì)量達到甲方要求。

4.乙方應確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故，并對因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔責任。

5.乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進行妥善處理，確保施工現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生。

第四條價格與支付條件

1.工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照合同約定的工程進度分階段向甲方提交工程進度報告，并按照甲方審批后的進度報告進行付款。

2.甲方支付工程款項的方式為：銀行轉賬。

3.甲方應在乙方提交工程進度報告并經(jīng)甲方審批后【】個工作日內(nèi)，將相應款項支付給乙方。

4.工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款項，但乙方需提供完整的工程驗收資料和發(fā)票等必要文件。

5.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權拒絕支付相應階段的工程款項，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應按照合同約定的工程進度和時間節(jié)點完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

3.工程驗收合格并交付使用后，本合同自動終止。

第六條違約責任

1.若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度完成工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關標準和甲方要求，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.若乙方在施工過程中造成甲方小區(qū)財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.若甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。

5.因不可抗力因素導致工程無法按約定完成，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和付款計劃。

6.雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的法律責任。

7.本合同違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的【】%作為違約金。

8.雙方應共同努力，確保工程質(zhì)量和進度，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和重大技術變革。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但對方應退還已支付的款項（扣除已實際發(fā)生的費用），并釋放對方的其他權益。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔相應的法律責任。

6.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

7.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，或者按照法院或仲裁機構的決定分擔。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起，至工程驗收合格并交付使用之日止。

3.除非本合同另有約定，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務，即使合同期限已滿或提前終止。

4.任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)履行其義務，應承擔相應的違約責任。

5.雙方同意，本合同項下的通知、通信和文檔交換，可以通過書面、電子郵件或傳真等方式進行。

6.本合同的終止或解除不應影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利和義務，除非雙方另有約定。

7.本合同的任何條款，一旦被認定為無效或不可執(zhí)行，不應影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了工程詳細設計方案、施工圖紙、材料規(guī)格等相關文件，作為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件中包含了工程進度計劃、付款憑證、驗收標準等補充材料，作為本合同的參考資料。