2025年度房產(chǎn)拆除與重建工程合同

2025年度房產(chǎn)拆除與重建工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：_______乙方（重建方）：_______鑒于甲方_______（地址：_______）的房屋及附屬設(shè)施因_______（原因：_______）需要拆除重建，乙方同意承擔(dān)該拆除與重建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.拆除工程：（1）拆除地址：_______（2）拆除范圍：_______（3）拆除時(shí)間：_______（4）拆除方式：_______（5）拆除費(fèi)用：_______2.重建工程：（1）重建地址：_______（2）重建范圍：_______（3）重建規(guī)模：_______（4）重建方式：_______（5）重建工期：_______（6）重建費(fèi)用：_______二、工程款項(xiàng)1.拆除費(fèi)用支付：（1）拆除工程款支付方式：_______（2）拆除工程款支付進(jìn)度：_______（3）拆除工程款支付時(shí)間：_______2.重建費(fèi)用支付：（1）重建工程款支付方式：_______（2）重建工程款支付進(jìn)度：_______（3）重建工程款支付時(shí)間：_______三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.拆除工程質(zhì)量：（1）拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（3）拆除工程驗(yàn)收時(shí)間：_______2.重建工程質(zhì)量：（1）重建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）重建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（3）重建工程驗(yàn)收時(shí)間：_______四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)支付拆除工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）若甲方未按時(shí)支付重建工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）若乙方未按時(shí)完成重建工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________________乙方（重建方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。2.除非甲方或乙方有明確書(shū)面同意，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得超出其合作協(xié)議或合同中的責(zé)任限額。3.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方承擔(dān)責(zé)任總額不得超過(guò)其合作協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付、工作進(jìn)度、成果驗(yàn)收等權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息和支持。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等職責(zé)。（2）確保其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致糾紛。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的渠道進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生與甲方、乙方或其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同的事宜。2.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。3.第三方按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。4.甲方和乙方對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、第三方變更1.若第三方需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方變更后，甲方和乙方與第三方簽訂新的合作協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。3.第三方變更不影響本合同的效力，除非甲方和乙方另有約定。七、第三方退出1.若第三方退出本合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方退出不影響本合同的效力，除非甲方和乙方另有約定。八、本部分條款與合同其他條款的沖突1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本合同其他條款與本部分條款不一致的，本部分條款對(duì)相關(guān)條款的補(bǔ)充或修改具有優(yōu)先效力。九、其他1.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本部分條款與本合同其他條款共同構(gòu)成本合同不可分割的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案詳細(xì)要求：包含拆除工程的具體步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、拆除時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件為拆除工程的指導(dǎo)性文件，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：重建工程方案詳細(xì)要求：包含重建工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、預(yù)算、工期安排等。說(shuō)明：本附件為重建工程的實(shí)施依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、已完成工作量、下一階段工作計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件需由乙方定期提交，以供甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。5.附件五：工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付款項(xiàng)的金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件為工程款項(xiàng)支付的證明，需由甲方提供。6.附件六：第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需由甲方和乙方共同簽訂。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需由甲方和乙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆除工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付拆除工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若拆除工程款為100萬(wàn)元，甲方逾期支付3天，則甲方應(yīng)向乙方支付3萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若拆除工程工期為30天，乙方逾期完成5天，則乙方應(yīng)向甲方支付5萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)完成重建工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成重建工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若重建工程工期為90天，乙方逾期完成10天，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違