二零二五年度休閑度假場地租賃合同

二零二五年度休閑度假場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度休閑度假場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于_______的休閑度假場地租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃場地的面積：_______平方米，具體邊界范圍以甲方提供的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃場地，乙方應于租賃期限屆滿前_______日內將租賃場地交還甲方。三、租賃費用3.1本合同租賃費用為每月_______元，租賃期限為_______年，共計_______萬元。3.2租賃費用按月支付，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3甲方有權根據(jù)市場行情及租賃場地的實際情況，對租賃費用進行調整，調整后的租金應在租賃期限屆滿前一個月通知乙方。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期限內有權使用租賃場地，但乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方制定的相關規(guī)章制度。（1）違法活動；（2）損害租賃場地的安全和使用功能；（3）損害他人的合法權益；（4）破壞租賃場地環(huán)境。4.3乙方應愛護租賃場地，合理使用租賃場地的設施設備，如因乙方使用不當導致租賃場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、租賃場地的維修保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場地及設施的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃場地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃場地的，甲方應向乙方支付_______元違約金；（2）違反合同約定，擅自調整租金的，甲方應向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金；（2）違反合同約定，擅自改變租賃場地用途的，乙方應向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方一致同意，介入租賃關系中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍（1）租賃場地的中介服務；（2）租賃場地的物業(yè)管理；（3）租賃場地的設施設備維護；（4）租賃場地的保險；（5）租賃場地的法律咨詢；（6）甲乙雙方一致同意的其他第三方服務。三、第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的服務內容、標準及費用；（3）第三方介入的時間、期限及條件；（4）甲乙雙方的權利義務；（5）第三方責任限額及賠償范圍；（6）爭議解決方式。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。（1）第三方的服務內容、性質及風險；（2）甲乙雙方約定的服務費用；（3）市場慣例及行業(yè)標準。4.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。五、第三方權利義務5.1第三方的權利：（1）按照協(xié)議約定，獨立履行其服務職責；（2）根據(jù)市場行情調整服務費用；（3）在履行服務職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務：（1）按照協(xié)議約定，履行其服務職責，確保服務質量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因導致服務不合格或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權利義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內容，與甲乙雙方的其他權利義務無關。6.2第三方在履行服務職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益，如侵犯甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。6.3第三方在履行服務職責過程中，因不可抗力等原因導致服務無法正常進行的，應立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。六、爭議解決6.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的租賃場地圖紙：包含租賃場地的邊界范圍、設施設備布局等詳細信息。2.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方的基本信息、服務內容、費用、期限及責任限額等。3.租賃場地使用說明：包括租賃場地的使用規(guī)則、設施設備操作指南、安全注意事項等。4.租賃場地維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地及設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理措施等。5.租賃費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。6.爭議解決協(xié)議：詳細約定爭議解決的方式、程序及責任承擔。7.補充協(xié)議：包括甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.甲方提供的租賃場地圖紙需清晰、準確，并由甲方加蓋公章。2.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.租賃場地使用說明需由甲方提供，內容完整、易懂。4.租賃場地維修保養(yǎng)記錄需及時、準確，并由甲方和乙方共同簽字確認。5.租賃費用支付憑證需真實、合法，并由乙方妥善保管。6.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的具體方式、期限及責任承擔。7.補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場地，或提供場地存在安全隱患；違反合同約定，擅自調整租金；未按時進行租賃場地的維修保養(yǎng)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；違反合同約定，擅自改變租賃場地用途；損壞租賃場地及設施設備，未及時修復或賠償。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未提供租賃場地或場地存在安全隱患的，甲方應向乙方支付_______元違約金；違反合同約定，擅自調整租金的，甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金；違反合同約定，擅自改變租賃場地用途的，乙方應向甲方支付___