房屋買賣預(yù)付定金合同

房屋買賣預(yù)付定金合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋的權(quán)屬證明為[具體的權(quán)屬證明文件名稱及編號]。第三章定金條款1.定金金額：雙方約定定金金額為人民幣[具體金額]元。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[具體銀行信息]）。3.定金的性質(zhì)：本合同項(xiàng)下的定金為立約定金，即雙方約定以交付定金為房屋買賣合同成立的條件。若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同；若甲方未按約定接受定金，應(yīng)雙倍返還定金。第四章房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。2.首付款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前[具體日期]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]作為首付款，即人民幣[具體金額]元。首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[具體銀行信息]）。3.貸款支付：若乙方需要通過貸款方式支付剩余房款，應(yīng)在首付款支付后[具體日期]內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并配合貸款銀行完成貸款審批及放款手續(xù)。貸款金額為房屋總價(jià)款減去首付款后的余額，即人民幣[具體金額]元。4.尾款支付：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[具體金額]元。尾款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[具體銀行信息]）。第五章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋已通過竣工驗(yàn)收；（2）房屋已清理完畢，無雜物；（3）房屋的附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、通訊等）已安裝到位并正常使用；（4）房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，包括簽署房屋交接書、交付房屋鑰匙等。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、購房合同等。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付雙倍定金作為違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方通知后的[具體日期]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按約定支付定金或首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按約定辦理貸款手續(xù)或未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]作為違約金。第七章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.房屋權(quán)屬證明附件：[具體的權(quán)屬證明文件名稱及編號]。2.其他相關(guān)附件：[具體的其他相關(guān)文件名稱及編號]。第十一章合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___