監(jiān)理工作程序2

監(jiān)理工作程序投資控制的工作流程┌───────┐│審核投資計劃和││資金使用計劃│└───┬───┘┌───────→││↓│┌───────┐│┌─→│接受承包單位工│←┐│││程計量申請表││││└───┬───┘│││↓│││┌────────┐N││││工程量復查、現(xiàn)├─┘│││場核驗│││└───┬────┘││↓Y│N│┌───────────┐│└┤審核承包單位付款申請單││└─────┬─────┘│↓Y│┌────┐││業(yè)主付款││└─┬──┘│↓│┌──────┐││投資狀態(tài)分析││N└───┬──┘└─────────↓Y┌──────────────┐│審核竣工結(jié)算審核投資總結(jié)報告│└──────────────┘進度控制的工作流程┌────────┐│項目總工期目標│└───┬────┘↓┌──────────┐│包單位提交施工組織│┌─→│設(shè)計或施工進度計劃││N└────┬─────┘│↓│┌──────────┐└───┤總監(jiān)理工程師審核│└────┬─────┘↓┌────────────┐┌→│承包單位實施過程分段│←──┐│N│提交詳細計劃或變更計劃│││└─────┬──────┘││↓││┌───────┐│└───┤理工程師審核││└───┬───┘│↓│┌───┐┌─────┴─────┐│實施││責成承包單位采取措施│└─┬─┘└─────┬─────┘↓│┌─────────┐││監(jiān)理工程師進行實│N││際值與計劃的比較├───────┘└────┬────┘↓┌─────┐│按計劃執(zhí)行│└─────┘質(zhì)量控制的工作流程圖開始←──----─────────----------───┐↓│┌──────┬─────┬─----──┬────-─┬────┐│┌─---┴──┐┌──┴--─┐┌─┴--─┐┌--┴─┐┌─-┴─┐┌─┴--┐││校對圖紙││質(zhì)量安全││施工方││材料││設(shè)備││施工│││補充調(diào)查││環(huán)保措施││案審報││檢驗││檢驗││測量││└--─┬──-┘└─--┬──┘└─┬──┘└--┬─┘└─-┬─┘└─┬--┘│└────---─┴─────┴─┬─--─┴──-───┴────┘│↓│┌─---───┐N││開工申請├────────----─────┘└─---┬──┘↓┌──--─┐│施工│←────────┐└─--┬─┘│↓│┌───────┬──────┐│↓↓↓│┌─--──────┐┌---────┐┌──---──┐││隱蔽工程記錄││試驗記錄││自檢資料││└──--─┬───┘└--─-┬──┘└──┬---─┘│└──---────┼───────┘│↓│┌─-----──────┐┌─----─┴───┐│填寫工程報驗單││承包單位整改│└─-----──┬───┘└─----─┬───┘↓│┌─────────┐N││監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查├────-─┘└────┬────┘↓Y┌─---────────────┐│監(jiān)理工程師簽署檢驗認證書│└─---────────────┘工序交接檢驗程序圖┌──────┐┌──┐│工序施工完畢│←─────────┤返修│└──┬───┘└┬─┘↓│┌──────┐││施工單位自檢,│不合格││專職檢、初驗│─────────→│└──┬───┘│↓合格│┌───────┐││通知駐現(xiàn)場│││工程師或其代表││└───┬───┘│↓│┌──────────┐│┌──┴───┐┌──┴──┐││會同現(xiàn)場檢查││試驗室檢驗││└──┬───┘└──┬──┘│└─────┬────┘│↓│┌───┐不合格││合格？├────────────┘└─┬─┘↓合格┌─────────┐│簽署質(zhì)檢合格意見│└────┬────┘↓┌──────┐│進行下道工序│└──────┘注：①施工單位初驗后向現(xiàn)場檢查員報告請予檢驗;主要工序如澆筑混凝土前的工序檢驗,應報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師。②工序檢驗一般由監(jiān)理方會同乙方進行。必要時可約請設(shè)計單位、市質(zhì)量檢督站派人參加。③工序質(zhì)量檢驗意見由監(jiān)理方參加檢驗人員簽署。工程變更處理流程圖┌─────────────┐│施工單位書面提出工程變更書│←─────────┐└──────┬──────┘│↓↑│┌──┴──┐││總監(jiān)室接辦├────────────┼──────┐└───┬─┘││↓││┌──────┐┌──────────────┐│││與業(yè)主聯(lián)系│←→│現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核│││└──────┘│（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）│││└──┬───────────┘││↓││┌───┐_│││接受?├────────────┘│└─┬─┘│↓+│┌──────┐┌─────────────────────┐││與業(yè)主聯(lián)系│←→│現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費別與乙方協(xié)商││└──────┘└─────────┬───────────┘│↓│┌─────────┐││總監(jiān)就工程變更批復├────────┘└─────────┘協(xié)調(diào)會議記要簽發(fā)程序圖┌───────────────┐│現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會│└───────┬───────┘↓┌───────────┐┌────→│指定有關(guān)人員擬訂會議│││紀要文搞││└───┬───────┘│││↓┌───────┐││現(xiàn)場監(jiān)理工程師或├──→│征求有關(guān)方面│││總監(jiān)審查、核定││包括業(yè)主意見││└──────┬──┘└───────┘│↓│+┌───┐└──────┤修改?│└─┬─┘↓_┌───────────┐│總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)│└───────────┘單位、單項工程驗收程序圖┌───────────┐│施工單位提出││單項工程驗收申報表、│←──────────┐│各分項工程質(zhì)量驗收單││└─────┬─────┘│┌────────┼───────────┐│↓↓↓│返┌────┐┌───────┐┌────────┐│修│驗核質(zhì)量││會同現(xiàn)場檢查││實驗室檢驗資料│││驗收單│└───┬───┘└────┬───┘│└──┬─┘│││└───────┼──────────┘│↓│┌───┐_││合格?├─────────────┘└─┬─┘↓+┌────────┐│工程質(zhì)量等級評定│└────┬───┘↓┌───────┐│簽署中間驗收書│└───────┘項目竣工驗收程序圖┌───────────────┐│施工單位│├───────────────┤←───┐│土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試││└──────┬────────┘│↓│┌─────────────────────┐││施工單位提交││├───────┬───────┬─────┤←──┤│工程技術(shù)資料│質(zhì)量簽證│工程結(jié)算│││(含竣工圖)│文件│資料├───┼───┐└───────┴──┬────┴─────┘││↓││┌────────────┐│││現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗│││└─────┬──────┘││↓││┌───┐_│││合格?├────────────┤│└─┬─┘││↓+││┌────────────┐│││總監(jiān)組織全面檢查、驗收│││└─────┬──────┘││↓││┌─────┐_│││同意驗收?├───────────┘│└──┬──┘│↓+↓┌────────┐┌──────┐│工程質(zhì)量等級評定││審核結(jié)算書│└───┬────┘└───┬──┘↓↓┌──────────┐┌──────┐│質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認證││處理工程索賠│└────┬─────┘└───┬──┘↓│┌────────┐││簽署工程驗收證書│←──────────────┘└───┬────┘↓┌─────┐┌─┤工程交接├──┐↓└─────┘↓┌─────┐┌─────┐│使用、保修││支付工程款│工程款支付核簽程序圖┌────┐支付┌───┐│施工單位│←───────┤業(yè)主│└─┬──┘└─┬─┘│↑│支付││拒付│申請││││││↓│支付證書│┌───┴┬──────────┘│總監(jiān)室│└─┬──┘←───────────────────┐┌───┴──────┬────────────┐│↓↓↓│┌───────┐┌───────┐┌───────┐││質(zhì)量監(jiān)理工程師├─→│投資控制工程師│←──┤現(xiàn)場計量工程師││└───────┘│(財務(wù))││(進度)││├───────┘└───────┘│↓│┌───┐同意或拒付││總監(jiān)├──────────────────┘└───┘開工申請核簽程序圖┌────┐│施工單位│└┬───┘│↑││申││簽章┌──────┬→┌───────────┐報││批復│總監(jiān)│←┤與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會│││└──┬───┘└───────────┘│││↑↓│││┌───┴───┐│提││總監(jiān)室│提│出│└─┬─────┘示│初││↑│審││││意│轉(zhuǎn)││簽署│見│發(fā)││意見││││││↓│││┌─────┴─┐←───┘││現(xiàn)場監(jiān)理工程師├───────┘└───────┘為了保證工程質(zhì)量,出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。A.未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者；B.工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施,而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者；C.擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料；D.擅自變更設(shè)計圖紙的要求；E.擅自將工程轉(zhuǎn)包；F.擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；凡單項工程開工及停工后工程復工,均應遵照以上規(guī)定的管理流程。設(shè)計變更處理流程圖┌──────┐┌─────┐│總監(jiān)口頭指示│←→│與業(yè)主聯(lián)系│└──┬───┘└─────┘↓┌────────┐│總監(jiān)室擬訂文稿│└───┬────┘↓┌─────┐│總監(jiān)審核│└──┬──┘↓┌─────────┐│設(shè)計單位│←──┐│提出修改后設(shè)計圖紙││└───┬─────┘│↓│┌──────┐││總監(jiān)組織審核││└──┬───┘│↓│┌────┐+││修改？├───────┘└─┬──┘↓_┌─────────────────┐│↓│┌──────┐││編制調(diào)整預算││└───┬──┘│↓│┌─────┬─→┌──────┐├─────────┐│總監(jiān)審核│←─┤與業(yè)主聯(lián)系│││└──┬──┘└──────┘││┌───────┤│↓↓↓┌──┴─────┐┌─────┐┌────┐│現(xiàn)場監(jiān)理工程師││施工單位││投資控制│└────────┘└─────┘└────┘索賠處理程序圖