私人租賃沿街店面協(xié)議書范本

私人租賃沿街店面協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的沿街店面一處，乙方有意向租賃該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的沿街店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

1.2.1建筑面積：【具體面積】平方米；

1.2.2結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)】；

1.2.3設(shè)備設(shè)施：【具體設(shè)備設(shè)施】；

1.2.4其他：【其他情況】。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為【具體用途】。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月租金金額】元/月，租金總額為【總租金金額】元。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)于【返還日期】前將租賃物返還甲方。

6.3返還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，必須經(jīng)甲方書面同意，并不得影響租賃物的安全。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得妨礙甲方對(duì)租賃物的管理。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為【違約金金額】元。

10.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2有下列情形之一的，一方可解除本協(xié)議：

11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的；

11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)