簡(jiǎn)裝修房屋短租協(xié)議書(shū)范本

簡(jiǎn)裝修房屋短租協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的簡(jiǎn)裝修房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

1.3房屋的裝修情況為簡(jiǎn)裝修，具體包括：地板鋪設(shè)、墻面粉刷、基本照明設(shè)施等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無(wú)損，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋設(shè)施無(wú)損壞，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)或任何違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條房屋交付與返還

7.1甲方應(yīng)于租賃起始日前____日將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將房屋及設(shè)施返還甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

8.3甲方應(yīng)保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不得危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。

第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

9.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

第十條合同變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

10.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

10.2.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

10.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

10.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

10.3.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

10.3.2甲方未按合同約定交付房屋的；

10.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

11.2乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起