SJG 77-2020 房屋建筑工程造價(jià)文件分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)　

P深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程造價(jià)文件分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程造價(jià)文件分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)3根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局《2018年城市建設(shè)與管理領(lǐng)域深圳標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工作行動(dòng)方案》(深建函〔2018)1158號(hào)〕的要求，識(shí)別問題，進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)文件編制的規(guī)范性，制定了本本標(biāo)準(zhǔn)共分為6章及2個(gè)附錄。6章內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)括：附錄A:房屋建筑工程造價(jià)單元編碼表；附錄B:工程概有意見或建議，請將相關(guān)資料寄送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站(地址：廣東省深圳市福田區(qū)振興路3號(hào)建藝大廈14樓，郵編：本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：深圳市造價(jià)工程師協(xié)會(huì)4深圳市斯維爾科技股份有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：高年鵬楊曉冬吳慧博蔣慧杰涂君張?jiān)蓝胃南际窐鋰f宇華鐘文龍孔珍珍胡魁黃德明吳健群柳正友崔多衛(wèi)本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：易建華陳振明田芝強(qiáng)王興文陳銳偉周光蘭廖耀武本標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)指導(dǎo)人員：肖民王敬軍張懿5 2 3 54.1一般規(guī)定 54.2工程項(xiàng)目與標(biāo)段概況 54.3工程造價(jià)文件信息 64.4工程特征與范圍 6 5.1一般規(guī)定 105.2邊坡支護(hù)及地基處理工程 5.3基坑土石方及基坑支護(hù)工程 5.4樁基礎(chǔ)工程 5.5地下室土建主體工程 5.6地上部分土建主體工程 5.7人防建筑工程 5.8鋼結(jié)構(gòu)工程 5.9幕墻工程 5.10精裝修裝飾工程 5.11結(jié)構(gòu)加固工程 5.12拆除工程 5.13室外土建工程 5.14園林綠化工程 5.15市政配套土建工程 5.16其他土建工程 6 206.1一般規(guī)定 20 21 22 22 23 25 26 26 276.10支吊架工程 6.12泛光照明工程 6.14雨水回收工程 6.15太陽能熱水工程 6.21氣體工程 附錄A房屋建筑工程造價(jià)單元編碼表 3附錄A-1專業(yè)信息編碼表 35附錄A-2部位信息編碼表 59 617本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 6 8 2 3 5 54.2WorksandTender 54.3InformationofCostDocuments 64.4Characteristics 6 5.10FinishingandD 9 20 21 22 226.5IntelligentBuilding 26 27 27 27 28 28 29 29 30 30 31 31 32AppendixABuilding 33AppendixA-1ProfessionalInformationCodingT 35AppendixA-2PartInformationCodingT 59 61ExplanationofWording 65ListofQuotedStandar 67I1.0.1為適應(yīng)工程造價(jià)行業(yè)大數(shù)據(jù)發(fā)展，規(guī)范深圳市房屋建筑1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于深圳市新建、改建、擴(kuò)建及拆除等房屋建1.0.3全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的房屋建1.0.4工程造價(jià)文件的劃分原則、結(jié)構(gòu)層次、編碼原則應(yīng)按本1.0.5編制工程造價(jià)文件，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家22.0.1工程造價(jià)文件documentsofconstructioncost用于工程計(jì)價(jià)的文件，包括分部分項(xiàng)工程造價(jià)、措施項(xiàng)目造價(jià)、其他項(xiàng)目造價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金、工程概況表等內(nèi)容。2.0.2工程概況表listofprojectprofile在工程造價(jià)文件編制時(shí)，由編制人填寫的，集中反映工程項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模及特征等信息的表格。深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的用于計(jì)算管理費(fèi)、利潤、安全文明措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的文件。33.0.1工程造價(jià)文件應(yīng)按部位或?qū)I(yè)劃分為不同的造價(jià)單元，元編碼應(yīng)由專業(yè)信息、部位信息組成，其編碼規(guī)則按附錄A規(guī)3.0.2招標(biāo)控制價(jià)工程造價(jià)文件中的工程概況表應(yīng)符合第4章的相關(guān)規(guī)定，土建工程分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分應(yīng)按第5章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，安裝工程分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分應(yīng)按第6章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，編碼應(yīng)按附錄A的規(guī)定執(zhí)行，其他內(nèi)容及編制方法應(yīng)3.0.3施工圖預(yù)算工程造價(jià)文件內(nèi)容及編制方法應(yīng)與招標(biāo)控制3.0.4竣工結(jié)算工程造價(jià)文件除應(yīng)包括招標(biāo)控制價(jià)工程造價(jià)文1工程量偏差調(diào)整及錯(cuò)漏項(xiàng)調(diào)整部分工程造價(jià)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)2專業(yè)工程暫估價(jià)工程造價(jià)文件應(yīng)按設(shè)計(jì)文件單獨(dú)編制，其中土建工程分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分應(yīng)按第5章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，安裝工程分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分應(yīng)按第6章相關(guān)規(guī)定3設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證等工程變更造價(jià)文件，應(yīng)按每份工5章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，安裝工程分部分項(xiàng)和措施項(xiàng)目劃分宜按第64工料機(jī)調(diào)差工程造價(jià)文件可按工程項(xiàng)目或標(biāo)段為單位進(jìn)45材料、設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)的金額進(jìn)行6稅金及規(guī)費(fèi)調(diào)整、獎(jiǎng)勵(lì)、索賠以及其他工程造價(jià)調(diào)整文54.1.1工程概況應(yīng)包括工程項(xiàng)目與標(biāo)段概況、工程造價(jià)文件信息及工程特征與范圍等三部分內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見附錄B工程4.1.2工程概況表應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際情況，按本章規(guī)定的內(nèi)4.2.1工程項(xiàng)目與標(biāo)段概況應(yīng)描述項(xiàng)目編號(hào)、施工許可工程編4.2.2工程概況表中的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)應(yīng)按項(xiàng)目統(tǒng)一登記4.2.4投資來源應(yīng)填寫全部使用國有資金、國有資金投資為主4.2.8施工合同形式應(yīng)填寫單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金構(gòu)、部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-核心筒結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)、鋼6結(jié)構(gòu)或其他結(jié)構(gòu)。未列明的結(jié)構(gòu)類型，編制人應(yīng)選擇其他結(jié)構(gòu)，并按設(shè)計(jì)圖紙自行填寫。4.2.10開竣工日期在招標(biāo)控制價(jià)階段應(yīng)按招標(biāo)文件或合同約定填寫，竣工結(jié)算階段應(yīng)按實(shí)際開工及竣工日期填寫。4.3工程造價(jià)文件信息4.3.1工程造價(jià)文件信息應(yīng)填寫工程造價(jià)文件類型、編制日期、執(zhí)行清單、執(zhí)行定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息采用期次、甲供材料設(shè)備、凈下浮率及其他情況說明等內(nèi)容。4.3.2工程造價(jià)文件類型應(yīng)填寫施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)或竣4.3.3編制日期應(yīng)填寫工程造價(jià)文件編制完成時(shí)間，格式為4.3.4執(zhí)行清單應(yīng)填寫采用的清單規(guī)范版本號(hào)。4.3.5執(zhí)行定額應(yīng)填寫采用定額的名稱及版本號(hào)。4.3.6費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)填寫所采用標(biāo)準(zhǔn)的名稱及版本號(hào)，若采用全費(fèi)用清單也應(yīng)予以注明。4.3.7在招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算文件中應(yīng)填寫編制時(shí)采用的深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格信息期次；竣工結(jié)算造價(jià)文件不需填寫此部分。4.3.8甲供材料、設(shè)備應(yīng)按工程中是否存在相應(yīng)內(nèi)容填寫有或無。4.3.9凈下浮率應(yīng)在竣工結(jié)算工程造價(jià)文件中填寫，招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算工程造價(jià)文件中不填寫。4.3.10其他情況說明應(yīng)填寫工程概況表中未包括、但應(yīng)說明的重要內(nèi)容，如本標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上擴(kuò)充內(nèi)容、設(shè)計(jì)特殊要求及特殊合同4.4工程特征與范圍4.4.1工程特征與范圍應(yīng)填寫的內(nèi)容包括總建筑面積、用地面7積、住宅總戶數(shù)、樁基礎(chǔ)類型、邊坡坡面積、基坑開挖側(cè)面積、裝修范圍、綠化面積；場館容納觀眾數(shù)量、醫(yī)院床位數(shù)量、學(xué)校類型及班級數(shù)量、酒店客房數(shù)量；電梯臺(tái)數(shù)、空調(diào)制冷量、受冷面積、變壓器總?cè)萘?、充電樁臺(tái)數(shù)、太陽能集熱板面積、機(jī)械停車位數(shù)量、物流傳輸收發(fā)工作站點(diǎn)數(shù)量、綠色建筑等級、裝配式建筑預(yù)制率、裝配式建筑裝配率；地下室、裙樓、塔樓及其他單體建筑的層數(shù)、高度、相應(yīng)指標(biāo)面積、功能與用途以及相同塔樓的棟數(shù)等。4.4.2同一項(xiàng)目存在多個(gè)地下室、裙樓和塔樓，其層數(shù)、高度、建筑面積、相應(yīng)指標(biāo)面積及功能與用途應(yīng)分別統(tǒng)計(jì)。多棟塔樓的層數(shù)、高度、面積、用途及造價(jià)均相同時(shí)，可按其中一棟塔樓填寫，并注明相同塔樓的數(shù)量。4.4.3總建筑面積應(yīng)填寫項(xiàng)目或標(biāo)段的建筑面積之和。4.4.4用地面積應(yīng)填寫設(shè)計(jì)文件注明的用地面積。4.4.5住宅總戶數(shù)應(yīng)填寫住宅和公寓戶數(shù)之和。4.4.6樁基礎(chǔ)類型應(yīng)填寫預(yù)制樁、灌注樁或其他樁基礎(chǔ)類型。4.4.7邊坡坡面積應(yīng)填寫邊坡支護(hù)坡面的展開面積之和。4.4.8裝修范圍應(yīng)填寫局部裝修或全部裝修。4.4.9綠化面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的草坪與花壇的面積4.4.10場館應(yīng)填寫能容納的觀眾數(shù)量，醫(yī)院應(yīng)填寫能提供的床位數(shù)量，學(xué)校應(yīng)填寫學(xué)校類型及班級數(shù)量，酒店應(yīng)填寫能提供的客房數(shù)量，其他特殊情況編制人可選擇其他，并自行填寫。4.4.11電梯應(yīng)填寫電梯數(shù)量之和。4.4.12空調(diào)制冷量應(yīng)填寫空調(diào)制冷主機(jī)制冷量之和。4.4.13受冷面積應(yīng)填寫具有空調(diào)功能空間的建筑面積之和。4.4.14變壓器總?cè)萘繎?yīng)填寫變壓器容量之和。4.4.15充電樁應(yīng)填寫充電樁數(shù)量之和。4.4.16太陽能集熱板面積應(yīng)填寫太陽能集熱板面積之和。4.4.17機(jī)械停車位應(yīng)填寫機(jī)械停車位數(shù)量之和。84.4.18物流傳輸收發(fā)工作站應(yīng)填寫物流傳輸收發(fā)工作站點(diǎn)4.4.19綠色建筑等級應(yīng)填寫相應(yīng)的綠色評價(jià)等級。4.4.20裝配式建筑預(yù)制率應(yīng)填寫建筑標(biāo)準(zhǔn)層特定部位采用預(yù)制構(gòu)件混凝土體積占標(biāo)準(zhǔn)層全部混凝土體積的百分比。4.4.21裝配式建筑裝配率應(yīng)填寫建筑標(biāo)準(zhǔn)層特定部位采用預(yù)制構(gòu)件和裝配式模板技術(shù)施工時(shí)，采用預(yù)制構(gòu)件所免除的模板面積與采用裝配式模板的面積之和，占傳統(tǒng)現(xiàn)澆所需模板總面積的百4.4.22地下室高度應(yīng)填寫地下室各層層高之和。4.4.23裙樓高度應(yīng)填寫裙樓各層層高之和。4.4.24基坑開挖側(cè)面積應(yīng)填寫建筑物基坑四周側(cè)壁支護(hù)的展開面積之和。4.4.25樓地面裝飾面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的、有設(shè)計(jì)做法的樓地面面積之和，相同部位只計(jì)算一次。4.4.26內(nèi)墻面裝飾面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的、有設(shè)計(jì)做法的內(nèi)墻面面積之和，相同部位只計(jì)算一次。4.4.27外墻面裝飾面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的、有設(shè)計(jì)做法的外墻面面積之和，不含幕墻面積，相同部位只計(jì)算一次。4.4.28天棚裝飾面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的、有設(shè)計(jì)做法的天棚面積之和，相同部位只計(jì)算一次。4.4.29防水面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的地下室或地上工程的涂膜防水或卷材防水面積之和，不含剛性防水面積，相同部位只計(jì)算一次。4.4.30精裝修工程公共區(qū)域樓地面鋪裝面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的、有設(shè)計(jì)做法的公共區(qū)域樓地面鋪裝面層面積之和，相同部位只計(jì)算一次。4.4.31精裝修工程非公共區(qū)域樓地面鋪裝面積應(yīng)填寫按清單規(guī)則計(jì)算的、有設(shè)計(jì)做法的非公共區(qū)域樓地面鋪裝面層面積之和，相同部位只計(jì)算一次。94.4.32外門窗面積應(yīng)填寫外墻門窗(包括陽臺(tái)門窗)面積之和。4.4.34精裝修工程套內(nèi)建筑面積應(yīng)填寫精裝修戶型的套內(nèi)建筑面積之和。5.1.1土建工程應(yīng)按專業(yè)劃分為：邊坡支護(hù)及地基處理工程、基坑土石方及基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、地下室土建主體工1如有多個(gè)地下室時(shí)，基坑土石方及基坑支護(hù)工程、樁基2幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、精裝修裝飾工程及結(jié)構(gòu)加固工3土建主體工程應(yīng)區(qū)分地下室、裙樓、塔樓及其他單體建建筑。其他單體建筑包括幼兒園、門衛(wèi)室、垃圾站、架空連廊、4地下室、裙樓、塔樓的界面劃分應(yīng)以其下部結(jié)構(gòu)頂板板5市政配套土建工程及其他土建工程應(yīng)區(qū)分不同工程專業(yè)5.1.3本章各專業(yè)工程中僅列出了部分常用措施項(xiàng)目，編制時(shí)搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土/鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工排水及降水、專業(yè)工程措施及其他措施等。5.1.4超高施工增加費(fèi)應(yīng)列入各清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中。5.2邊坡支護(hù)及地基處理工程5.2.1邊坡支護(hù)工程分部分項(xiàng)宜包括錨桿、錨索、土釘、噴射混凝土、網(wǎng)片、擋土墻、支護(hù)樁、鋼筋混凝土支護(hù)梁及邊坡綠化等。5.2.2地基處理工程分部分項(xiàng)宜包括換填墊層、鋪設(shè)土工合成材料、預(yù)壓地基、強(qiáng)夯地基、加固樁及注漿地基等。5.2.3邊坡支護(hù)工程、地基處理工程措施項(xiàng)目宜包括施工排水及降水、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.3基坑土石方及基坑支護(hù)工程5.3.1基坑土石方工程分部分項(xiàng)宜包括場地清表、地下室基坑開挖及余渣外運(yùn)等，不包括地基處理工程、地下室基礎(chǔ)工程、主體工程及室外工程中的土石方工程及基坑回填。5.3.2基坑支護(hù)工程分部分項(xiàng)宜包括地下連續(xù)墻、支護(hù)樁、錨桿、錨索、土釘、噴射混凝土、網(wǎng)片、支護(hù)梁與板、基坑支撐、支撐鋼柱樁及鋼筋等。5.3.3基坑土石方工程措施項(xiàng)目宜包括施工排水及降水、土方開挖大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.3.4基坑支護(hù)工程措施項(xiàng)目宜包括模板、腳手架、施工排水及降水、基坑大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.4樁基礎(chǔ)工程5.4.1樁基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)宜包括預(yù)制鋼筋混凝土樁、灌注樁、鋼管樁、空樁回填及截(鑿)樁頭等。5.4.2樁基礎(chǔ)工程措施項(xiàng)目宜包括施工排水及降水、樁基礎(chǔ)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.5.1地下室土建主體工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括地下室土石方、砌筑、混凝土、裝配式混凝土構(gòu)件、鋼筋、金屬結(jié)構(gòu)、門窗、防水、樓地面裝飾、內(nèi)墻面裝飾、外墻面裝飾、天棚、其他及地下室措施項(xiàng)目。5.5.2地下室土石方工程宜包括地下室主體基礎(chǔ)構(gòu)件的土石方開挖、回填、余渣外運(yùn)及地下室頂板和基坑回填，不包括樁基礎(chǔ)5.5.3地下室砌筑工程宜包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體、各種類型的隔墻以及除混凝土墊層外的其他基礎(chǔ)墊層等，不包括磚砌體加固鋼筋及磚胎模。5.5.4地下室混凝土工程宜包括現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件中的混凝土、型鋼混凝土、鋼管混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)等。5.5.5地下室裝配式混凝土構(gòu)件工程宜包括預(yù)制混凝土墻、柱、梁、板、樓梯等構(gòu)件，以及依附于預(yù)制混凝土構(gòu)件的各類保溫層、飾面層、門窗、預(yù)埋鐵件、管道、鋼筋等所有成品、半成品5.5.6地下室鋼筋工程宜包括現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件中的鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、預(yù)埋鐵件、植筋、鋼筋接頭、支撐鋼筋、樁頭插筋、磚砌體加固鋼筋、對拉止水螺桿及預(yù)制構(gòu)件鋼筋等，不包括裝配式混凝土構(gòu)件中的鋼筋制作安裝。5.5.7地下室金屬結(jié)構(gòu)工程宜包括非鋼結(jié)構(gòu)建筑工程的鋼爬梯及鋼梯的制作安裝、除銹、油漆涂料、運(yùn)輸?shù)取?.5.8地下室門窗工程宜包括防火卷簾門、各種門窗及相應(yīng)五金配件制作安裝，不包括人防門。5.5.9地下室防水工程宜包括樁頭防水，樓地面、內(nèi)墻面等部位的涂膜及卷材防水，地下室基礎(chǔ)、外墻、頂板(無上部主體部分)等結(jié)構(gòu)外部的找平層、防水層、防水保護(hù)層及相應(yīng)剛性防水層中的鋼筋制作安裝。5.5.10地下室樓地面裝飾工程宜包括樓地面的墊層、找平層、相應(yīng)構(gòu)造層中的鋼筋制作安裝、保護(hù)層、保溫、隔熱、防腐、油漆涂料、塊料面層、其他材料面層及踢腳線等，不包括涂膜及卷5.5.11地下室內(nèi)墻面裝飾工程宜包括內(nèi)墻面部位的一般抹灰、裝飾抹灰、油漆涂料、塊料面層、內(nèi)墻飾面、防水砂漿、掛網(wǎng)、保溫、隔熱、防腐及隔音層等，不包括各種類型的隔墻、隔斷、涂膜及卷材防水。5.5.12地下室外墻面裝飾工程宜包括露出室外地面的外墻部位的一般抹灰、裝飾抹灰、油漆涂料、塊料面層、外墻飾面、防水砂漿、掛網(wǎng)、保溫、隔熱層等，不包括外墻涂膜及卷材防水。5.5.13地下室天棚工程宜包括天棚面部位的抹灰、油漆涂料、天棚吊頂、玻璃采光天棚、其他飾面及設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的燈帶、燈槽、送(回)風(fēng)口飾面等。5.5.14地下室其他工程宜包括抗浮錨桿、預(yù)制混凝土管樁的樁頂與承臺(tái)的連接構(gòu)造、排水溝、截水溝、電纜溝、擋煙垂壁、變形縫、止水條、止水帶、欄桿、欄板、扶手、預(yù)制煙道、精裝修中不包括的隔斷、衛(wèi)生間配套工程及地下室土建主體工程中未列5.5.15地下室措施項(xiàng)目宜包括安全文明施工措施、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、夜間施工措施、趕工措施、冬雨季施工措施、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施、地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)措施、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土/鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工排水及降水等。5.6地上部分土建主體工程5.6.1地上部分土建主體工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括地上部分土石方、砌筑、混凝土、裝配式混凝土構(gòu)件、鋼筋、金屬結(jié)構(gòu)、門窗、屋面及防水、樓地面裝飾、內(nèi)墻面裝飾、外墻面裝飾、天棚、其他及地上部分措施項(xiàng)目。5.6.2地上部分土石方工程宜包括獨(dú)立基礎(chǔ)、條型基礎(chǔ)等的土5.6.3地上部分砌筑工程宜包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體、5.6.5地上部分裝配式混凝土構(gòu)件工程宜包括預(yù)制混凝土墻、5.6.6地上部分鋼筋工程宜包括現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件中的5.6.7地上部分金屬結(jié)構(gòu)工程宜包括非鋼結(jié)構(gòu)建筑工程的鋼花5.6.8地上部分門窗工程宜包括防火卷簾門、各種門窗及相應(yīng)保護(hù)層、保溫、隔熱、防腐、相應(yīng)剛性防水層中的鋼筋制作安裝、各種材質(zhì)的裝飾面層、屋面預(yù)制隔熱板及其他材質(zhì)的屋面5.6.10地上部分樓地面裝飾工程宜包括樓地面的墊層、找平層、相應(yīng)構(gòu)造層中的鋼筋制作安裝、保護(hù)層、保溫、隔熱、防5.6.11地上部分內(nèi)墻面裝飾工程宜包括內(nèi)墻面部位的一般抹5.6.12地上部分外墻面裝飾工程宜包括外墻面部位的一般抹5.6.13地上部分天棚工程宜包括天棚面部位的抹灰、油漆涂料、天棚吊頂、玻璃采光天棚、其他飾面及設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的燈帶、燈槽、送(回)風(fēng)口飾面等。5.6.14地上部分其他工程宜包括散水、室縫、止水條、止水帶、欄桿、欄板、扶手、擋煙垂壁、預(yù)制煙5.6.15地上部分措施項(xiàng)目宜包括安全文明施工措施、履約擔(dān)保及設(shè)備保護(hù)措施、地上設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)措施、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土/鋼筋混凝土模板及支5.7.1人防建筑工程分部分項(xiàng)宜包括所有人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵及5.7.2人防建筑工程措施項(xiàng)目宜包括安全文明施工措施、履約5.8.1鋼結(jié)構(gòu)工程分部分項(xiàng)宜包括鋼柱、鋼梁、鋼支撐、鋼屋5.8.2鋼結(jié)構(gòu)工程措施項(xiàng)目宜包括臨時(shí)耳板制作安裝、現(xiàn)場拼5.9.1幕墻工程分部分項(xiàng)宜包括各類幕墻面板、支承及骨架結(jié)5.9.2幕墻工程措施項(xiàng)目宜包括吊籃及成品保護(hù)等相關(guān)措施5.10.1精裝修裝飾工程分部分項(xiàng)宜包括單獨(dú)實(shí)施或需要二次專1住宅、公寓可區(qū)分公共區(qū)域與套內(nèi)；賓館、酒店、辦公2公共區(qū)域宜包括建筑物內(nèi)的門廳、大廳、入戶大堂、前房、門衛(wèi)室、餐廳、會(huì)議室及娛樂活動(dòng)中心等功能用房及其他區(qū)域宜包括建筑物內(nèi)除公共區(qū)域以外供專人享有或使用的封閉5.10.2精裝修裝飾工程的措施項(xiàng)目宜包括腳手架、成品保護(hù)等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.11.1結(jié)構(gòu)加固工程分部分項(xiàng)宜包括基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)加固的混凝土修補(bǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)增大截面、植筋、植化學(xué)錨栓、鋼筋制作安裝及鋼板、碳纖維復(fù)合材料的粘貼等。5.11.2結(jié)構(gòu)加固工程措施項(xiàng)目宜包括混凝土/鋼筋混凝土模板及支架、腳手架等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.12.1拆除工程分部分項(xiàng)宜包括已建整棟建(構(gòu))筑物及其基礎(chǔ)、基坑內(nèi)支撐體系和改擴(kuò)建工程的拆除、垃圾外運(yùn)、場地清理等，不包括除此以外的局部拆除及零星拆除。5.12.2拆除工程措施項(xiàng)目宜包括已建整棟建(構(gòu))筑物及其基礎(chǔ)、基坑內(nèi)支撐體系和改擴(kuò)建工程拆除的安全文明施工措施、安全防護(hù)等相關(guān)措施項(xiàng)目。5.13室外土建工程5.13.1用地紅線內(nèi)室外土建工程分部分項(xiàng)劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1室外道路工程分部分項(xiàng)宜包括機(jī)動(dòng)車道、自行車道、人行道、路緣石及相應(yīng)土石方工程等，不包括地下室頂板回填土；2園林景觀土建工程分部分項(xiàng)宜包括廣場、旗臺(tái)、旗桿、停車場地、室外運(yùn)動(dòng)場、室外游泳池與其配套用房、大門、圍墻、室外擋土墻、建筑小品、休閑設(shè)施及相應(yīng)土石方工程等，不包括地下室頂板回填土；3其他室外土建工程分部分項(xiàng)宜包括室外化糞池、室外水池及隔油池等。5.13.2室外土建工程措施項(xiàng)目宜包括混凝土/鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆等相關(guān)措施。5.15.2市政配套土建工程措施項(xiàng)目宜包括安全文明施工措施、混凝土/鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、施工排水及降水、大5.16.1本章用地紅線內(nèi)未列明的工程，如標(biāo)識(shí)工程、標(biāo)線工程、座椅工程、健身器材工程及需單獨(dú)計(jì)列的水土保持工程等，1標(biāo)識(shí)工程分部分項(xiàng)宜包括交通標(biāo)志桿、門架、標(biāo)志牌、人行護(hù)欄、反光輪廓標(biāo)、路面突起路標(biāo)、分道指示器、防護(hù)柱、3座椅工程分部分項(xiàng)宜包括體育場、音樂廳、影劇院、會(huì)4健身器材工程分部分項(xiàng)宜包括房屋配套運(yùn)動(dòng)場所、體育場館、健身會(huì)所等場地設(shè)置的各種健身設(shè)施及運(yùn)動(dòng)設(shè)施的制作土/鋼筋混凝土模板等相關(guān)措施項(xiàng)目。6.1.1安裝工程應(yīng)按專業(yè)劃分為：電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程、消防工程、人防安裝工程、燃?xì)夤こ?、電梯工程、支吊架工程、精裝修安裝工程、泛光照明工程、污水處理工程、雨水回收工程、太陽能熱水工程、室外安裝工6.1.2安裝工程宜區(qū)分地下室、裙樓、塔樓及其他單體建筑等6.1.3高壓外線工程與電氣工程應(yīng)以高壓進(jìn)線柜為界，高壓進(jìn)線柜進(jìn)線側(cè)應(yīng)列入6.17高壓外線工程，高壓進(jìn)線柜及其出線側(cè)1室內(nèi)外給水系統(tǒng)應(yīng)以建筑物外墻皮1.5米為界，入口處2室內(nèi)外排水系統(tǒng)應(yīng)以出戶第一個(gè)檢查井為界，檢查井應(yīng)6.1.5室外安裝工程與市政配套安裝工程界面劃分應(yīng)符合下列1給水系統(tǒng)應(yīng)以市政給水管道碰口處為界，碰口工作內(nèi)容2排水系統(tǒng)應(yīng)以市政排水管道碰口處檢查井為界，檢查井6.1.6智能化工程不區(qū)分室內(nèi)外，應(yīng)以系統(tǒng)劃分，由市政接入的通信光電纜及相應(yīng)配管應(yīng)列入6.5智能化工程各系統(tǒng)中。6.1.7與設(shè)備本體成套供應(yīng)的控制箱(柜)宜列入6.2電氣工程。6.1.8混凝土設(shè)備基礎(chǔ)及混凝土水池等應(yīng)列入相應(yīng)土建工程。6.1.9安裝工程挖填土、鑿槽及恢復(fù)、防火封堵及套管安裝等應(yīng)列入相應(yīng)專業(yè)。6.1.10安裝工程措施項(xiàng)目應(yīng)列入相應(yīng)專業(yè)，編制時(shí)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況列項(xiàng)，可包括安全文明施工措施、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、夜間施工措施、趕工措施、冬雨季施工措施、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)措施、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土/鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工排水及降水、專業(yè)工程措施及其他措施等。6.1.11高層施工增加費(fèi)及地下室增加費(fèi)應(yīng)列入各清單項(xiàng)目綜合6.2.1電氣工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括高低壓變配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及充電樁系統(tǒng)，不包括高壓外線工程及人防電氣工程。6.2.2高低壓變配電系統(tǒng)宜包括柴油發(fā)電機(jī)本體、供油系統(tǒng)及環(huán)保工程、高低壓柜設(shè)備、變壓器設(shè)備、配電房內(nèi)的母線、電纜、電線、橋架、配管及防雷接地等的安裝和調(diào)試。6.2.3電力監(jiān)控系統(tǒng)宜包括電力監(jiān)控主機(jī)、監(jiān)控模塊、相關(guān)軟件及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.2.4動(dòng)力系統(tǒng)宜包括配電箱(柜)、控制箱(柜)、母線槽、插接箱、電纜、電線、橋架及配管等的安裝和調(diào)試。6.2.5照明系統(tǒng)宜包括照明配電箱(柜)、智能照明設(shè)備、燈具、插座、開關(guān)、電纜、電線、橋架及配管等的安裝和調(diào)試。6.2.6防雷接地系統(tǒng)宜包括避雷針、避雷網(wǎng)、引下線、均壓環(huán)、基礎(chǔ)接地、等電位接地、接地母線及接地跨接等的安裝和調(diào)試。6.2.7充電樁系統(tǒng)宜包括充電樁、電纜、電線、橋架、配管及6.3.1給排水工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污(廢)水系統(tǒng)、重力雨水系統(tǒng)、虹吸雨水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中6.3.2給水系統(tǒng)宜包括給水設(shè)備、給水管道、保溫絕熱、管道6.3.3熱水系統(tǒng)宜包括熱泵熱水機(jī)組、熱水器、熱水管道、保溫絕熱、管道附件、閥門、水龍頭、水表及水箱的安裝和調(diào)試，6.3.4污(廢)水系統(tǒng)宜包括衛(wèi)生潔具、地漏、自動(dòng)油水分離6.3.5重力雨水系統(tǒng)宜包括雨水管道、雨水斗、雨水地漏及管6.3.6虹吸雨水系統(tǒng)宜包括虹吸雨水管道、虹吸雨水斗及管道6.3.7直飲水系統(tǒng)宜包括直飲水泵房設(shè)備、閥門、水表、管道6.3.8中水系統(tǒng)宜包括中水泵房設(shè)備、閥門、水表、管道及管6.3.9集水井排水系統(tǒng)宜包括潛水排污泵、閥門、排水管道及6.4.2空調(diào)水系統(tǒng)宜包括空調(diào)機(jī)房設(shè)備、冷卻塔、冷凍(卻)6.4.3空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)宜包括空調(diào)通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)通風(fēng)管道、保溫6.4.4通風(fēng)系統(tǒng)宜包括通風(fēng)設(shè)備、通風(fēng)管道、排油煙管道、保6.4.5空調(diào)機(jī)組群控系統(tǒng)宜包括群控主機(jī)、傳感器、電纜、電6.5.1智能化工程分部分項(xiàng)宜包括入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)、電子車庫(場)安全管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、共廣播系統(tǒng)、時(shí)鐘系統(tǒng)、信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)、排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng)、6.5.2入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)宜包括安全防范報(bào)警控制器、入侵6.5.3電子巡查系統(tǒng)宜包括巡更主機(jī)、巡更棒、巡更按鈕、相6.5.4視頻監(jiān)控系統(tǒng)宜包括顯示記錄設(shè)備、視頻監(jiān)控設(shè)備、視6.5.5無線對講系統(tǒng)宜包括對講設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線6.5.7停車庫(場)安全管理系統(tǒng)宜包括管理中心設(shè)備、顯示和信號(hào)設(shè)備、車輛出入口設(shè)備、車輛檢測識(shí)別設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.8建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)宜包括中央管理設(shè)備、控制網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、控制器設(shè)備、傳感器設(shè)備、變送器設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.9多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)宜包括中心管理設(shè)備、抄表采集設(shè)備、基表接線、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。各專業(yè)計(jì)量表本體應(yīng)列入相應(yīng)專業(yè)，本系統(tǒng)完成接線、采集數(shù)據(jù)及顯示數(shù)據(jù)。6.5.10信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)宜包括網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、終端和附屬設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.11有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)宜包括分配網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、干線設(shè)備、前端設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.12會(huì)議系統(tǒng)宜包括會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備、舞臺(tái)音響設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.13綜合布線系統(tǒng)宜包括綜合機(jī)柜機(jī)架、傳輸設(shè)備、光纜電纜、弱電橋架、配管配線以及接地系統(tǒng)等的安裝和調(diào)試。6.5.14移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)宜包括路由設(shè)備、控制器、網(wǎng)關(guān)、交換機(jī)、無線接入點(diǎn)、機(jī)柜機(jī)架、弱電橋架、配管配線以及接地系統(tǒng)等的安裝和調(diào)試。6.5.15電梯多方通話系統(tǒng)宜包括控制中心至電梯機(jī)房的多方通話線纜及相關(guān)配管等的安裝和調(diào)試。6.5.16公共廣播系統(tǒng)宜包括聲源設(shè)備、調(diào)音設(shè)備、功率放大器、音響設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.17時(shí)鐘系統(tǒng)宜包括時(shí)鐘系統(tǒng)設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.18信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)宜包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、播放器、各類顯示設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.19排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng)宜包括發(fā)號(hào)主機(jī)、主控箱、叫號(hào)器、顯示屏、音箱、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.20計(jì)分計(jì)時(shí)系統(tǒng)宜包括計(jì)時(shí)系統(tǒng)設(shè)備、相關(guān)軟件以及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.5.21機(jī)房工程宜包括單獨(dú)實(shí)施或需要二次專業(yè)設(shè)計(jì)的動(dòng)力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及機(jī)房裝修等。6.6.1消防工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)及其他滅火系統(tǒng)。6.6.2消防水系統(tǒng)宜包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室外消防水系統(tǒng)及大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，分部分項(xiàng)劃1消火栓系統(tǒng)宜包括消火栓泵、消火栓、水泵接合器、穩(wěn)壓泵、氣壓罐、閥門、滅火器、消防管道、管道附件及消防水池附屬設(shè)施的安裝和調(diào)試。消火栓配套供應(yīng)的消火栓報(bào)警按鈕安裝應(yīng)列入6.6.3消防電系統(tǒng)；2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)宜包括噴淋泵、報(bào)警閥組、水泵接合器、穩(wěn)壓泵、氣壓罐、閥門、噴頭、消防管道及管道附件等的安裝和調(diào)試。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)與消火栓系統(tǒng)共用穩(wěn)壓泵時(shí)，穩(wěn)壓泵及其配套設(shè)施宜列入本條消火栓系統(tǒng)；3室外消防水系統(tǒng)宜包括室外消防水管道、室外消火栓、閥門、閥門井、土方工程等，室內(nèi)外消防水管道界面應(yīng)以建筑外墻皮為界。連接在室外給水管道上的室外消火栓宜列入6.16.2室4大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)宜包括水泵、水炮、閥門、消防管道、管道附件、控制裝置及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.6.3消防電系統(tǒng)宜包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)及電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等，分部分項(xiàng)劃分探測器、報(bào)警器、消防廣播、模塊及配管配線等的安裝和調(diào)試；2消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)宜包括監(jiān)控設(shè)備及配管配線等的安裝和調(diào)試；3防火門監(jiān)控系統(tǒng)宜包括監(jiān)控設(shè)備及配管配線等的安裝和4電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)宜包括監(jiān)控設(shè)備、配電箱內(nèi)監(jiān)控模塊及監(jiān)測探測器及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.6.4防排煙系統(tǒng)分部分項(xiàng)宜包括防排煙風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道、防火包裹、風(fēng)管閥門、消聲器及通風(fēng)管道附件等的安裝和調(diào)試。6.6.5氣體滅火系統(tǒng)分部分項(xiàng)宜包括氣體滅火瓶組、閥門、噴嘴、消防管道、管道附件、控制裝置及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.6.6泡沫滅火系統(tǒng)宜包括泡沫發(fā)生裝置、閥門、管道、噴嘴及控制裝置等的安裝和調(diào)試。6.6.7其他滅火系統(tǒng)包括氣熔膠、高壓細(xì)水噴霧等滅火系統(tǒng)，分部分項(xiàng)劃分宜參照6.6.5條執(zhí)行。6.7.1人防安裝工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括人防電氣工程、人防給排水工程、人防通風(fēng)工程。6.7.2人防電氣工程宜包括柴油發(fā)電機(jī)組、配電箱、電纜、配管配線、燈具、開關(guān)、插座、防護(hù)密閉套管及人防弱電等的安裝和調(diào)試。6.7.3人防給排水工程宜包括水泵、水箱、閥門、防護(hù)密閉套管、給排水管道及管道附件等的安裝和調(diào)試。6.7.4人防通風(fēng)工程宜包括人防通風(fēng)設(shè)備、閥門、保溫絕熱、防護(hù)密閉套管、通風(fēng)管道及管道附件等的安裝和調(diào)試。6.8.1燃?xì)夤こ谭植糠猪?xiàng)應(yīng)包括室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)和燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)。6.8.2室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)宜包括燃?xì)獗?、調(diào)壓器、閥門、套管、燃?xì)夤艿兰肮艿栏郊鹊陌惭b和調(diào)試。6.8.3燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)宜包括燃?xì)庑孤﹫?bào)警主機(jī)、探測器及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.9.1電梯工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括電梯設(shè)備安裝及調(diào)試。6.9.2電梯設(shè)備安裝及調(diào)試宜包括電梯本體安裝、電梯電氣安裝、輔助項(xiàng)目安裝、單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及相關(guān)附件等的安裝和調(diào)試。不包括需要二次專業(yè)設(shè)計(jì)的電梯轎廂精裝修，電梯機(jī)房內(nèi)照明、井道照明、機(jī)房通風(fēng)空調(diào)及預(yù)埋預(yù)留。6.10支吊架工程6.10.1支吊架工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括抗震支吊架工程、綜合支吊架工程，不包括一般支吊架及成品支吊架。6.10.2抗震支吊架工程宜包括抗震支吊架及相關(guān)配件等的制作和安裝。6.10.3綜合支吊架工程宜包括綜合支吊架及相關(guān)配件等的制作和安裝。6.11精裝修安裝工程6.11.1精裝修安裝工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括單獨(dú)實(shí)施或需要二次專業(yè)設(shè)計(jì)的電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程。6.11.2電氣工程應(yīng)按6.2電氣工程相關(guān)規(guī)定編制，區(qū)域劃分可參照5.10.1條執(zhí)行。6.11.3給排水工程應(yīng)按6.3給排水工程相關(guān)規(guī)定編制，區(qū)域劃分可參照5.10.1條執(zhí)行。6.11.4通風(fēng)空調(diào)工程應(yīng)按6.4通風(fēng)空調(diào)工程相關(guān)規(guī)定編制，區(qū)域劃分可參照5.10.1條執(zhí)行。6.12泛光照明工程6.12.1泛光照明工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括泛光照明系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。6.12.2泛光照明系統(tǒng)宜包括泛光照明配電箱(柜)、燈具、支架、配管配線及相關(guān)附件等的安裝和調(diào)試。6.12.3控制系統(tǒng)宜包括控制裝置、控制模塊、配管配線及相關(guān)附件等的安裝和調(diào)試。6.13污水處理工程6.13.1污水處理工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括污水處理系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。6.13.2污水處理系統(tǒng)宜包括從接收污水池至達(dá)標(biāo)水池之間的污水處理設(shè)備、污水處理工藝管道、閥門及相關(guān)附件等的安裝和6.13.3控制系統(tǒng)宜包括控制設(shè)備及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.14.1雨水回收工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括雨水回收系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。6.14.2雨水回收系統(tǒng)宜包括從接收雨水池至達(dá)標(biāo)水池之間的雨水處理設(shè)備、雨水處理工藝管道、閥門及相關(guān)附件等的安裝和6.14.3控制系統(tǒng)宜包括控制設(shè)備及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.15太陽能熱水工程6.15.1太陽能熱水工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括太陽能熱水系統(tǒng)及控制6.15.2太陽能熱水系統(tǒng)宜包括太陽能集熱器、水泵、氣壓罐、貯熱和供熱水箱、輔助熱泵熱水機(jī)組、貯熱水箱補(bǔ)水管、設(shè)備間連接管道、保溫絕熱、閥門及相關(guān)附件等的安裝和調(diào)試。6.15.3控制系統(tǒng)宜包括控制設(shè)備及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.16室外安裝工程6.16.1室外安裝工程分部分項(xiàng)宜包括室外給排水工程、景觀照明工程、景觀給排水工程、室外電氣工程及室外燃?xì)夤こ痰取?.16.2室外給排水工程宜包括市政給排水管網(wǎng)碰口、給排水管道、水表、閥門、室外消火栓等的安裝和調(diào)試，以及閥門井、檢查井、成品化糞池、成品隔油池、土方工程和其配套工程等。具有獨(dú)立管網(wǎng)的室外消防水系統(tǒng)宜列入6.6.2第3款室外消防水系統(tǒng)。6.16.3景觀照明工程宜包括室外路燈、景觀裝飾燈、管線鋪設(shè)、土方工程及各類檢查井等的安裝和調(diào)試。6.16.4景觀給排水工程宜包括水景設(shè)備、噴灌設(shè)施、閥門、控制裝置、配管配線、給排水管道及相關(guān)附件等的安裝和調(diào)試，以及土方工程、閥門井、檢查井等。6.16.5室外電氣工程宜包括室外電氣線纜、線纜保護(hù)管、套管、電纜溝、土方工程及各類檢查井等的安裝和調(diào)試。6.16.6室外燃?xì)夤こ桃税ㄈ細(xì)夤艿?、配套閥門等的安裝和調(diào)試，以及各類檢查井、土方工程、市政燃?xì)夤芫W(wǎng)碰口及其配套工程等。6.17高壓外線工程6.17.1高壓外線工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括高壓外線設(shè)備及高壓外線配電線路。6.17.2高壓外線設(shè)備宜包括環(huán)網(wǎng)柜、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備防護(hù)及防雷接地等的安裝和調(diào)試。6.17.3高壓外線配電線路宜包括高壓線纜、高壓線纜頭、高壓線纜支架、高壓線纜保護(hù)管、管溝土方及防雷接地等的安裝和調(diào)試。6.18市政配套安裝工程6.18.1市政配套安裝工程分部分項(xiàng)宜包括市政配套給排水工程、電力工程、通信工程、燃?xì)夤こ?、交通監(jiān)控工程、綜合管廊內(nèi)安裝工程及管線遷改工程等。6.18.2市政配套給排水工程宜包括給排水管道、閥門、各類檢查井及土方工程等的安裝和調(diào)試。6.18.3市政配套電力工程宜包括配電箱、電力電纜、電纜保護(hù)管、路燈、電纜溝、各類檢查井及土方工程等的安裝和調(diào)試。6.18.4市政配套通信工程宜包括通信電纜、通信光纖、電纜保護(hù)管、光纖接續(xù)、中繼站調(diào)試及各類檢查井等的安裝和調(diào)試。6.18.5市政配套燃?xì)夤こ桃税ㄈ細(xì)夤艿?、配套閥門、各類檢查井、土方工程及其配套工程等的安裝和調(diào)試。6.18.6市政配套交通監(jiān)控工程宜包括信號(hào)燈、監(jiān)控設(shè)備、信號(hào)燈桿、配管配線、各類檢查井及土方工程等的安裝和調(diào)試。6.18.7市政配套綜合管廊內(nèi)安裝工程宜包括照明、變配電、給排水、消防、視頻監(jiān)控及通風(fēng)等的安裝和調(diào)試。6.18.8市政配套管線遷改工程宜包括給排水工程遷改、電力工程遷改、通信工程遷改、燃?xì)夤こ踢w改、交通監(jiān)控工程遷改等，分部分項(xiàng)劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1給排水工程遷改宜包括給排水管道、閥門、各類檢查井2電力工程遷改宜包括配電箱、電力電纜、電纜保護(hù)管、路燈、電纜溝、各類檢查井及土方工程等的安拆和調(diào)試；3通信工程遷改宜包括通信電纜、通信光纖、電纜保護(hù)管、光纖接續(xù)、中繼站調(diào)試及各類檢查井等的安拆和調(diào)試；4燃?xì)夤こ踢w改宜包括燃?xì)夤艿馈⑴涮组y門、各類檢查井、土方工程及其配套工程等的安拆和調(diào)試；5交通監(jiān)控工程遷改宜包括信號(hào)燈、監(jiān)控設(shè)備、信號(hào)燈桿、配管配線、各類檢查井及土方工程等的安拆和調(diào)試。6.19擦窗機(jī)工程6.19.1擦窗機(jī)工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括擦窗機(jī)設(shè)備安裝及調(diào)試。6.19.2擦窗機(jī)設(shè)備安裝及調(diào)試宜包括擦窗機(jī)設(shè)備、軌道、配套設(shè)施、控制設(shè)備及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.20游泳池安裝工程6.20.1游泳池安裝工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括室內(nèi)外游泳池給排水循環(huán)系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。6.20.2游泳池給排水循環(huán)系統(tǒng)宜包括過濾設(shè)備、循環(huán)設(shè)備、給排水管道、閥門及相關(guān)附件等的安裝和調(diào)試。6.20.3控制系統(tǒng)宜包括控制設(shè)備及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.21.1氣體工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括制氣和輸氣系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警6.21.2制氣和輸氣系統(tǒng)宜包括液氧站設(shè)備、真空吸引站設(shè)備、壓縮空氣站設(shè)備、正負(fù)壓機(jī)房設(shè)備、氣體終端、氣體閥門箱、匯流排、設(shè)備帶、氣源面板、氣體管道及閥門等的安裝和調(diào)試。6.21.3網(wǎng)絡(luò)報(bào)警系統(tǒng)宜包括報(bào)警設(shè)備及配管配線等的安裝和6.22物流傳輸工程6.22.1物流傳輸工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括物流傳輸系統(tǒng)及控制系6.22.2物流傳輸系統(tǒng)宜包括收發(fā)工作站、傳輸軌道及附件、轉(zhuǎn)軌器及附件、運(yùn)載設(shè)備、清潔設(shè)備及稱重裝置等的安裝和調(diào)試。6.22.3控制系統(tǒng)宜包括稱重報(bào)警系統(tǒng)、控制器、位置編碼、電氣控制裝置及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.23純水處理工程6.23.1純水處理工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括純水處理系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。6.23.2純水處理系統(tǒng)宜包括純水處理設(shè)備、純水管道、閥門及其附件等的安裝和調(diào)試。6.23.3控制系統(tǒng)宜包括控制裝置及配管配線等的安裝和調(diào)試。6.24機(jī)械停車系統(tǒng)工程6.24.1機(jī)械停車系統(tǒng)工程分部分項(xiàng)應(yīng)包括機(jī)械停車系統(tǒng)及控制6.24.2機(jī)械停車系統(tǒng)宜包括機(jī)械停車設(shè)備及停車位鋼結(jié)6.25.1本章用地紅線內(nèi)未列明的工程，如醫(yī)用2行李分揀工程分部分項(xiàng)宜包括離港行李處理系統(tǒng)、到達(dá)3污被服工程分部分項(xiàng)宜包括樓層投入門站、污物輸送管道、密閉閥門、減速緩沖彎管、垃圾管道清洗設(shè)備、排風(fēng)系統(tǒng)、5廚房設(shè)備工程分部分項(xiàng)宜包括各類廚房設(shè)備、廚房洗消設(shè)備、廚房冷凍冷藏設(shè)備、廚房油煙處理設(shè)備、廚房給排水系1造價(jià)單元編碼可由專業(yè)信息及部位信息組合而成，各組信息編碼規(guī)則描述如下：1)專業(yè)信息由最多7位字符組成，其編碼規(guī)則如下：第一級編碼，由單個(gè)字母構(gòu)成，字母“A”2)部位信息由6位字符組成，其編碼規(guī)則如下：3)部位信息置于專業(yè)信息之后，組成造價(jià)單元編碼。舉例如下：1A1號(hào)地下室……4)造價(jià)單元是變更造價(jià)文件時(shí)，應(yīng)標(biāo)識(shí)該造價(jià)文件為變更造價(jià)文件，其造價(jià)單元編碼應(yīng)與合同造價(jià)文件的編碼一致。四級A5四級程程四級程四級程程防水工程程四級程區(qū)域套內(nèi)土建工程/精裝修裝飾工程/套內(nèi)四級土建工程/結(jié)構(gòu)加固工程/結(jié)構(gòu)加固園林景觀土建工程程園林綠化工程園林綠化工程四級施市政綜合管廊市政箱涵四級土建工程/土建工程常用措施施明施工措施四級已完工程及設(shè)備護(hù)措施出場及安拆四級B6電氣工程安裝工程/電氣工程高低壓變配電系統(tǒng)安裝工程/電氣工程/高低壓變配電電力監(jiān)控系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)安裝工程/給排水工程四級安裝工程/給排水工程/污(廢)水中水系統(tǒng)安裝工程/通風(fēng)空調(diào)工程四級空調(diào)機(jī)組群控系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)安裝工程/智能化工程/出入口控制安裝工程/智能化工程/停車庫(場)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)四級電視接收系統(tǒng)安裝工程/智能化工程/移動(dòng)通信室內(nèi)電梯多方通話系統(tǒng)時(shí)鐘系統(tǒng)四級安裝工程/消防工程安裝工程/消防工程/消防水系統(tǒng)/消自動(dòng)噴水滅火安裝工程/消防工程/消防水系統(tǒng)/自室外消防水系統(tǒng)系統(tǒng)四級安裝工程/消防工程/消防電系統(tǒng)/消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)防火門監(jiān)控系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控防排煙系統(tǒng)安裝工程/人防安裝工程安裝工程/人防安裝工程/人防電氣四級安裝工程/燃?xì)夤こ倘細(xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)電梯工程安裝工程/電梯工程電梯設(shè)備安裝及安裝工程/支吊架工程安裝工程/精裝修安裝工程四級電氣工程安裝工程/精裝修安裝工程/通風(fēng)空調(diào)安裝工程/泛光照明工程安裝工程/泛光照明工程/泛光照明安裝工程/污水處理工程安裝工程/雨水回收工程四級雨水回收系統(tǒng)安裝工程/太陽能熱水工程安裝工程/太陽能熱水工程/太陽能熱安裝工程/室外安裝工程安裝工程/室外安裝工程/景觀照明安裝工程/室外安裝工程/室外電氣出出四級安裝工程/室外安裝工程/室外燃?xì)獍惭b工程/高壓外線工程安裝工程/高壓外線工程/高壓外線高壓外線配電線路電線路市政配套安裝工程安裝工程/市政配套安裝工程市政配套電力工程市政配套通信工程市政配套燃?xì)夤こ趟募壥姓涮拙C合管電力工程遷改改改四級安裝工程/擦窗機(jī)工程安裝工程/擦窗機(jī)工程/擦窗機(jī)設(shè)備安安裝工程/游泳池安裝工程安裝工程/氣體工程網(wǎng)絡(luò)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程/物流傳輸工程四級安裝工程/純水處理工程程安裝工程/機(jī)械停車系統(tǒng)工程安裝工程/機(jī)械停車系統(tǒng)工程/控制安裝工程/其他安裝工程醫(yī)用吊塔工程四級施項(xiàng)目安裝工程/安裝工程常用措施施明施工措施已完工程及設(shè)備四級建筑物的臨時(shí)保出場及安拆工程部位信息說明1.編碼W0100表示本項(xiàng)目僅包括一個(gè)地"地下室"W01...…1.編碼W0200表示本項(xiàng)目僅包括一座裙"裙樓"裙樓1裙樓2W02..1.編碼W0300表示本項(xiàng)目僅包括一棟塔“塔樓”塔樓1塔樓2W03...1.編碼W0400表示不細(xì)分其他單體；衛(wèi)室、垃圾站、架空連廊土建工程等；其他單體1其他單體2W040...工程部位信息說明1.編碼W0500表示室外工程不細(xì)分部位；面綠化工程；3.工程部位信息名稱中，應(yīng)包括以上細(xì)展示區(qū)非展示區(qū)工程項(xiàng)目與標(biāo)段概況剪力墻/部分框支剪力墻/框架一其他情況說明工程造價(jià)文件信息價(jià)格信息采用其他情況說明只只工程特征與范圍用地面積(m2)住宅總戶數(shù)(戶)邊坡坡面積(m2)其他(請自行備注)電梯(臺(tái))空調(diào)制冷量(kW)受冷面積(m2)充電樁(臺(tái))(位)(站點(diǎn))制率(%)裝配式建筑裝配率(%)序號(hào)地下室名稱度開挖側(cè)面積室建筑面積面裝飾面積內(nèi)墻面裝飾面積天棚裝飾面積程公共區(qū)域樓地面鋪裝區(qū)域樓地面鋪積防水面積12品品序號(hào)裙樓名稱(m)建筑面積外門窗面面積積內(nèi)墻積修工程公共區(qū)域樓地面鋪裝面積區(qū)域內(nèi)建防水面積12序號(hào)高(m)建筑面積外門窗面面積內(nèi)墻裝飾面積程公域樓鋪裝區(qū)域樓地內(nèi)建積防水面積相同要求塔樓名稱12序號(hào)高高度(m)建筑面積外門窗面面積面裝飾面積面裝飾面積內(nèi)墻積面積修工程公共區(qū)域樓地面鋪裝面積區(qū)域積內(nèi)建防水面積1備注1.省略號(hào)處可新增行；2.請按本標(biāo)準(zhǔn)第4章工程概況的規(guī)定及表格提示填寫；3.地下室、裙樓、塔樓及單體建筑名稱應(yīng)與計(jì)價(jià)文件中各部分命名一致，無地下室、裙樓、塔樓或單體建筑的，相應(yīng)名稱填"無",層數(shù)、高度、面積均填"0",功能/用途選"其他";4.相同高度、層數(shù)及功能的塔樓可以在同一行填寫，名稱可以用“-”或“,”分隔，面積填寫其中本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待，對于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的；正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”;2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞應(yīng)用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符 70 4.2工程項(xiàng)目與標(biāo)段概況 734.3工程造價(jià)文件信息 5.3基坑土石方及基坑支護(hù)工程 745.4樁基礎(chǔ)工程 5.5地下室土建主體工程 745.6地上部分土建主體工程 755.8鋼結(jié)構(gòu)工程 5.9幕墻工程 5.10精裝修裝飾工程 765.12拆除工程 775.13室外土建工程 775.14園林綠化工程 775.15市政配套土建工程 775.16其他土建工程 78 6.2電氣工程 6.3給排水工程 6.4通風(fēng)空調(diào)工程 796.5智能化工程 6.6消防工程 6.7人防安裝工程 806.8燃?xì)夤こ?6.9電梯工程 6.10支吊架工程 6.11精裝修安裝工程 816.12泛光照明工程 816.13污水處理工程 816.15太陽能熱水工程 816.16室外安裝工程 816.18市政配套安裝工程 6.21氣體工程 826.25其他安裝工程 821.0.1現(xiàn)行工程造價(jià)文件的編制規(guī)范，國家標(biāo)準(zhǔn)主要包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854)、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856)等，這些規(guī)范主要是按施工工藝來劃分項(xiàng)目，但并未規(guī)定按建筑部位統(tǒng)一劃分方法，據(jù)此編制的工程造價(jià)文件，很難滿足直接提取分部位工程造價(jià)指標(biāo)的要求。如需工程造價(jià)指標(biāo)分析，還需在工程造價(jià)文件中統(tǒng)一規(guī)定區(qū)分不同的樓棟、部位及功能等。GC1-2015)、《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》(CECA/GC2-2015)、《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》(CECA/GC4-2017)等，這些標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)范了工程造價(jià)文件編審的內(nèi)容及依據(jù)，未系統(tǒng)涉及工程造價(jià)文件的劃分原則、結(jié)構(gòu)層次、編碼原則等內(nèi)容。綜上，本標(biāo)準(zhǔn)的編制對于深圳市造價(jià)咨詢行業(yè)具有重要意義。1.0.2本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)適用的工程項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)范圍。1.0.3本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)適用的工程建設(shè)項(xiàng)目資金來源范圍。1.0.4對于工程造價(jià)指標(biāo)有較大影響的或造價(jià)較高的未列明內(nèi)容可增補(bǔ)列項(xiàng)，造價(jià)較低的未列明內(nèi)容應(yīng)歸入其他工程。工程建設(shè)其他費(fèi)用不屬于建安工程費(fèi)用，因此不應(yīng)列入分部分項(xiàng)或措施項(xiàng)目部分。1.0.5本標(biāo)準(zhǔn)未涉及分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目及措施項(xiàng)目清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、項(xiàng)目特征和工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)算方法等內(nèi)容，以上列舉內(nèi)容均應(yīng)按國家現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、各專業(yè)工程《工程量計(jì)算規(guī)范》、深圳市補(bǔ)充清單及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.0.1例如5.6地上部分土建主體工程中，A棟塔樓可作為一例如6.2電氣工程中，A棟塔樓可作為一個(gè)造價(jià)單元，單獨(dú)3.0.4結(jié)算方式一般分兩種：(1)以施工圖為基礎(chǔ)，竣工結(jié)算調(diào)整、稅金調(diào)整、規(guī)費(fèi)調(diào)整、獎(jiǎng)勵(lì)及索賠等；(2)以竣工圖為基價(jià)結(jié)算造價(jià)、簽證造價(jià)、工料機(jī)調(diào)差、材料與設(shè)備暫估價(jià)調(diào)整、4.2.2根據(jù)深圳市人民政府第328號(hào)、329號(hào)令規(guī)定，發(fā)展改4.2.3標(biāo)段名稱應(yīng)按“某某項(xiàng)目樁基礎(chǔ)工程”、“1#3#樓工程”4.2.6居住建筑含住宅、商住綜合樓、公寓及宿舍樓；文化建4.2.7公開招標(biāo)是指在深圳市統(tǒng)一的招標(biāo)投標(biāo)場所進(jìn)行的以招4.2.9結(jié)構(gòu)類型應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙?zhí)顚憽Ｖ饕芰?gòu)件為鋼構(gòu)件的4.3.6費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)所采用版本不同，對工程造價(jià)影響很大，必須5.3.1本條規(guī)定的場地清表是指基坑工程設(shè)計(jì)文件中原場地標(biāo)5.3.2地下連續(xù)墻成槽、入巖、清底置換、鎖口管吊拔應(yīng)列入5.4.1主體結(jié)構(gòu)的樁基礎(chǔ)工程應(yīng)按本條執(zhí)行。預(yù)制混凝土管樁5.5.2基坑回填是指地下室外墻與基坑之間的土方或其他材料5.5.3地下室磚砌體加固鋼筋應(yīng)列入5.5胎模及其抹灰應(yīng)列入5.5.15地下室措施項(xiàng)目混凝土/鋼筋混凝土5.5.4現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、現(xiàn)澆混凝土筏板基礎(chǔ)、5.5.5地下室裝配式混凝土構(gòu)件是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件中的預(yù)制混凝土構(gòu)件，包括疊合樓板、疊合梁、疊合墻板中的預(yù)制混凝土5.5.6地下連續(xù)墻的內(nèi)襯墻鋼筋及植筋制作安裝應(yīng)列入本條，地下室裝配式混凝土構(gòu)件中的鋼筋應(yīng)列入5.5.5地下室裝配式混5.5.9地下室頂板建筑找坡(平)、頂板保溫隔熱層應(yīng)列入本項(xiàng)目混凝土/鋼筋混凝土模板。5.5.10地下室涂膜及卷材防水應(yīng)列入5.5.9地下室防水工程，5.5.11地下室隔墻應(yīng)列入5.5.3地下室砌筑工程，地下室隔斷應(yīng)列入5.5.14地下室其他工程，地下室涂膜及卷材防水應(yīng)列入5.5.12地下室外墻涂膜及卷材防水應(yīng)列入5.5.9地下室防水工5.5.15磚胎膜及其抹灰應(yīng)列入本條混凝土/鋼筋混凝土模板。5.6.1地上建筑物設(shè)計(jì)圖紙有裙樓、塔樓之分，應(yīng)將建筑物分5.6.5地上部分裝配式混凝土構(gòu)件是指結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件中的預(yù)制5.6.6地上部分裝配式混凝土構(gòu)件中的鋼筋應(yīng)列入5.6.5地上部5.6.9屋面綠化應(yīng)列入5.14.1園林綠化工程，屋面園林景觀應(yīng)列入5.13.1第2款園林景觀土建工程，界面劃分應(yīng)以建筑、綠5.6.10地上部分涂膜及卷材防水應(yīng)列入5.6.9地上部分屋面及5.6.11地上部分隔墻應(yīng)列入5.6.3地上部分砌筑工程，地上部分隔斷應(yīng)列入5.6.14地上部分其他工程，地上部分涂膜及卷材防水應(yīng)列入5.6.9地上部分屋面及防水工程，地上部分室內(nèi)柱面裝飾應(yīng)列入本條。5.6.12地上部分外墻涂膜及卷材防水應(yīng)列入5.6.9地上部分屋面及防水工程，地上部分建筑物室外柱面裝飾應(yīng)列入本條，地上部分建筑物室外柱與室外土建工程分界面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件劃分。5.6.14屋面混凝土花架應(yīng)拆開分別列入5.6.4地上部分混凝土工程、5.6.6地上部分鋼筋工程、5.6.12地上部分外墻面裝飾5.8.1外墻裝飾金屬構(gòu)件應(yīng)列入5.6.12地上部分外墻面裝飾工程，非鋼結(jié)構(gòu)建筑工程的屋面鋼花架、鋼爬梯及鋼梯應(yīng)列入5.6.7地上部分金屬結(jié)構(gòu)工程。本條規(guī)定的組合結(jié)構(gòu)構(gòu)件是指型鋼混凝土梁柱、鋼管混凝土柱、鋼與混凝土組合板、鋼與混凝土組合剪力墻等。5.8.2采用履帶式吊、汽車吊為主要吊裝機(jī)械的，可列入本條。5.9.1擦窗機(jī)清洗設(shè)備應(yīng)列入6.19擦窗機(jī)工程。5.9.2采用吊籃以外其他措施的，可按實(shí)際發(fā)生列入本條。5.10精裝修裝飾工程5.10.1固定家具是指現(xiàn)場定制、固定在墻面或地面、不可移動(dòng)的家具，比如鞋柜、櫥柜、壁柜、吊柜、服務(wù)臺(tái)及吧臺(tái)等。衛(wèi)生間設(shè)施是指殘疾人抓手、衛(wèi)生紙盒、衛(wèi)生間玻璃鏡面、簾子桿、毛巾?xiàng)U(架)、肥皂盒及鏡箱等。5.10.2精裝修裝飾工程與地下室土建主體工程、地上部分土建主體工程的界面劃分，由編制人自行確定。5.12.1、5.12.2已建整棟建(構(gòu))筑物及其基礎(chǔ)、基坑內(nèi)支撐體系和改擴(kuò)建工程等拆除工程宜按本條執(zhí)行，除此以外的局部拆除及零星拆除應(yīng)列入相