二零二五年度地產(chǎn)項(xiàng)目貸款擔(dān)保專項(xiàng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地產(chǎn)項(xiàng)目貸款擔(dān)保專項(xiàng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度地產(chǎn)項(xiàng)目貸款擔(dān)保專項(xiàng)協(xié)議甲方（擔(dān)保人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（貸款人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.乙方因經(jīng)營需要，向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于____________________（具體用途）。2.甲方同意為乙方的上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方同意接受甲方的擔(dān)保，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.丙方同意接受甲方的擔(dān)保，并按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的權(quán)利。為明確甲乙丙三方在貸款擔(dān)保事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條擔(dān)保范圍1.本協(xié)議擔(dān)保范圍包括乙方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.擔(dān)保范圍包括乙方因借款合同而產(chǎn)生的所有爭議和糾紛，以及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。第二條擔(dān)保期限1.本協(xié)議擔(dān)保期限自乙方與丙方簽訂的借款合同生效之日起至借款合同規(guī)定的還款期限屆滿之日止。2.如借款合同約定的還款期限屆滿，乙方未按照約定償還貸款，則擔(dān)保期限自動(dòng)延長至乙方償還全部貸款本息之日止。第三條擔(dān)保方式1.甲方以自有財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，抵押物為____________________（具體抵押物）。2.甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物歸甲方所有。第四條擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本協(xié)議擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方應(yīng)在接到丙方發(fā)出的還款通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方在本協(xié)議擔(dān)保期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按照借款合同約定償還貸款，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方有權(quán)直接向甲方追償，甲方不得以任何理由拒絕。第六條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________丙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告的機(jī)構(gòu)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、代表甲乙丙三方處理法律事務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行交易、談判、促成交易的機(jī)構(gòu)。5.其他第三方：根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商一致，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍，對(duì)因第三方原因造成的損失，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)，對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)狀況、抵押物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙丙三方收取合理的費(fèi)用。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。（2）甲方對(duì)第三方的評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)本協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。（2）乙方對(duì)第三方的評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)本協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。（2）丙方對(duì)第三方的評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）丙方有權(quán)要求第三方對(duì)本協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙丙三方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、第三方介入的終止1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并協(xié)助甲乙丙三方尋找替代第三方。2.如甲乙丙三方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求第三方終止介入。3.第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、保密條款1.第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方不得將甲乙丙三方的商業(yè)秘密和隱私泄露給任何第三方。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本協(xié)議的修正、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修正、補(bǔ)充和解釋，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，附件一應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽署。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保的重要依據(jù)，附件二應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽署。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估結(jié)論。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，附件三應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽署。4.附件四：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)結(jié)論。說明：第三方審計(jì)報(bào)告是確保甲乙丙三方財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性的重要依據(jù)，附件四應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽署。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書應(yīng)對(duì)本協(xié)議的合法性、有效性進(jìn)行審查，并提供法律意見。說明：法律意見書是確保本協(xié)議合法有效的重要依據(jù)，附件五應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽署。6.附件六：中介機(jī)構(gòu)出具的中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)出具的中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)，附件六應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按照借款合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、承擔(dān)違約金等。示例說明：若借款人逾期還款，則應(yīng)按照借款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）擔(dān)保人未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若擔(dān)保人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。（3）第三方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按照協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告，則應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償因此給甲乙丙三方造成的損