武漢市場(chǎng)攤位租賃合同范本

武漢市場(chǎng)攤位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位信息1.1攤位位置：甲方出租的攤位位于武漢市_______市場(chǎng)_______區(qū)_______號(hào)。1.2攤位面積：該攤位面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退回?cái)偽唬追皆隍?yàn)收合格后，乙方支付的租金保證金予以無(wú)息退還。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為保證金。4.2在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清與租賃有關(guān)的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條使用與管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方制定的攤位管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變攤位用途，確保攤位整潔、安全。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)責(zé)任，并確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證攤位符合租賃條件，具備乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用攤位，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。6.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法納稅。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特此證明。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括但不限于全稱(chēng)、地址、法定代表人等，確保合同的履行主體明確。2.攤位信息詳細(xì)：應(yīng)詳細(xì)記錄攤位的位置、面積等信息，以界定租賃的具體對(duì)象。3.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。5.保證金：保證金的金額、支付方式和退還條件需在合同中明確規(guī)定。6.使用與管理：乙方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，以及甲方對(duì)攤位的維護(hù)和管理責(zé)任。7.違約責(zé)任：對(duì)雙方可能的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任進(jìn)行明確，包括違約金、解除合同等后果。8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限（LeaseTerm）：指合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)（本合同中為攤位）而支付的對(duì)價(jià)。保證金（SecurityDeposit）：為確保承租方履行合同義務(wù)，要求其預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。滯納金（LateFee）：承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。協(xié)商（Negotiation）：雙方為解決爭(zhēng)議而進(jìn)行的非正式討論。訴訟（Litigation）：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的正式法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃攤位舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷(xiāo)活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：為了確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，雙方同意如下：在活動(dòng)前，乙方需向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間遵守市場(chǎng)秩序，不影響其他商戶正常經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外管理費(fèi)用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為餐飲業(yè)，需要在攤位內(nèi)安裝大型廚房設(shè)備。補(bǔ)充條款：考慮到餐飲業(yè)特殊需求，雙方同意如下：乙方需在安裝設(shè)備前向甲方提供設(shè)備清單及安裝圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方應(yīng)確保所有設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查，避免安全隱患。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在攤位內(nèi)進(jìn)行裝修，以提升品牌形象。補(bǔ)充條款：為了維護(hù)市場(chǎng)整體形象，雙方同意如下：乙方需提前向甲方提交裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等，經(jīng)甲方審批同意后方可施工。乙方在裝修期間應(yīng)采取必要措施，確保不影響市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)和環(huán)境衛(wèi)生。合同所需附件列表：1.攤位租賃平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位的具體位置和面積。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證副本：證明乙方具備