2025年住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書官方倡議文本

2025年住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書官方倡議文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部合法有效文件。2.乙方在收到甲方提供的過戶文件后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押關(guān)系等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。（3）甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或出租。（3）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照約定提供過戶文件或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓