2025年共同購房協(xié)議文本

2025年共同購房協(xié)議文本共同購房協(xié)議本共同購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年共同簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____地址：____鑒于甲方和乙方均有意向共同購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押或其他權(quán)利限制。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，乙方愿意與甲方共同購買該房產(chǎn)。1.3該房產(chǎn)的購買價格為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括購房款、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。二、購買方式及支付方式2.1甲方和乙方共同購買該房產(chǎn)，雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購房款及相關(guān)稅費(fèi)。2.2雙方同意，購房款分兩次支付：（1）第一次支付：雙方簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，甲乙雙方各自支付購房款的____%。（2）第二次支付：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，甲乙雙方各自支付購房款的剩余____%。2.3雙方同意，購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲乙雙方共同指定的名義。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。四、房產(chǎn)使用及處分4.1甲方和乙方共同使用該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、管理和維護(hù)費(fèi)用。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方和乙方同意，如需處分該房產(chǎn)，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的比例分配處置所得。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方