2025年二手房產(chǎn)交易個人購買策劃合同范本

2025年二手房產(chǎn)交易個人購買策劃合同范本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】2.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商鋪等】5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀，如裝修情況、使用年限等】二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，甲方將房產(chǎn)出售給乙方的總價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.支付方式：1)乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款。2)乙方應(yīng)于【尾款支付日期】前支付剩余購房款人民幣【尾款金額】元。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付日期】前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1)甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務(wù)。2)甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：1)乙方應(yīng)按約定支付購房款。2)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。3)乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中不存在查封、抵押等情況，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付違約金。2.乙方在支付購房款時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法所得。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方（賣方）簽字：__