2025年住宅買賣補(bǔ)充協(xié)議樣本集成

2025年住宅買賣補(bǔ)充協(xié)議樣本集成甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不代表對原合同的修改，原合同條款除與本補(bǔ)充協(xié)議沖突的部分外，仍具有約束力。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，本次交易的住宅價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元；（2）剩余購房款人民幣____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如乙方對交付的住宅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。2.過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的部分外，其余部分由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均