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文檔簡介

2025年二手房交易付款策劃合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方按照約定支付購房款等相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋產(chǎn)權：甲方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條付款方式3.1乙方采取以下方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將首付款支付給甲方。貸款審批通過后，乙方按照銀行貸款還款計劃按時支付貸款本金及利息。3.2乙方支付購房款時，甲方應提供以下資料：（1）房屋所有權證；（2）甲方身份證復印件；（3）甲方收款賬戶信息。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.2過戶所需費用由甲乙雙方按照以下方式承擔：（1）甲方承擔：____；（2）乙方承擔：____。4.3甲方應保證所售房屋在過戶前不存在任何法律法規(guī)禁止過戶的情形。第五條房屋交付5.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方接收房屋時，應按照以下標準驗收：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）房屋設施設備齊全，功能正常；（3）房屋裝修狀況與甲方承諾相符。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法按照約定時間過戶或接收房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方

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