2025年權(quán)威商業(yè)合租策劃租賃協(xié)議范本

2025年權(quán)威商業(yè)合租策劃租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意承租該商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。1.2租賃物用途：乙方將租賃物用于____行業(yè)經(jīng)營(yíng)。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用2.1租金：雙方約定租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定退還租賃物且無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。4.2乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。5.1.2甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。5.2.2乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙