2025年物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為明確雙方在原合同基礎(chǔ)上達(dá)成的一致補(bǔ)充意見，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。1.2本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的事項(xiàng)，如與原合同有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整2.1甲方同意，自____年____月____日起，乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整為每平方米____元/月。2.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾3.1乙方承諾，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化養(yǎng)護(hù)：綠化覆蓋率不低于____%，綠化景觀美觀、整潔；（2）環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域每日清掃次數(shù)不少于____次，垃圾及時(shí)清運(yùn)；（3）公共設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，故障及時(shí)修復(fù)；（4）安全保障：加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保小區(qū)內(nèi)無重大安全事故發(fā)生。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。第四條業(yè)主權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保障甲方享有以下權(quán)益：（1）住宅室內(nèi)裝修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供便利條件；（2）公共設(shè)施使用：甲方有權(quán)按照規(guī)定使用公共設(shè)施，乙方應(yīng)保障設(shè)施正常運(yùn)行；（3）投訴與建議：甲方有權(quán)向乙方提出投訴與建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并及時(shí)處理。第五條爭(zhēng)議解決5.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____乙方（物業(yè)公司）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整1.甲方同意，自____年____月____日起，乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整為每平方米____元/月。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)：每平方米____元/月；（2）非住宅物業(yè)：每平方米____元/月。2.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月____日前支付給乙方。二、關(guān)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾1.乙方承諾，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化養(yǎng)護(hù)：綠化覆蓋率不低于____%，綠化景觀美觀、整潔；（2）環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域每日清掃次數(shù)不少于____次，垃圾及時(shí)清運(yùn)；（3）公共設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，故障及時(shí)修復(fù)；（4）安全保障：加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保小區(qū)內(nèi)無重大安全事故發(fā)生。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。三、關(guān)于業(yè)主權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見和建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。3.乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保障甲方享有以下權(quán)益：（1）住宅室內(nèi)裝修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供便利條件；（2）公共設(shè)施使用：甲方有權(quán)按照規(guī)定使用公共設(shè)施，乙方應(yīng)保障設(shè)施正常運(yùn)行；（3）投訴與建議：甲方有權(quán)向乙方提出投訴與建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并及時(shí)處理。四、關(guān)于爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、關(guān)于其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一