2025年二手簡約住宅購買合同協(xié)議

2025年二手簡約住宅購買合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手簡約住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，裝修狀況為____。1.3住宅配套設(shè)施：水、電、暖、燃?xì)?、通訊、電梯等設(shè)施齊全。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅購買款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證住宅在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方在收到住宅后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅實(shí)際情況與合同約定相符。3.3住宅過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取乙方支付的購房款。（2）按照約定將住宅交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）提供住宅相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定享有住宅的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。（2）要求甲方按照約定交付住宅及辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款。（2）在住宅交付后，按照甲方提供的住宅使用說明進(jìn)行合理使用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定交付住宅或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付住宅總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方如未能按照約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方