消防系統(tǒng)維護(hù)合同范本

消防系統(tǒng)維護(hù)合同范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為消防系統(tǒng)使用單位，乙方為專業(yè)消防系統(tǒng)維護(hù)單位，雙方為保障甲方消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保消防安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同目的及范圍1.1甲方委托乙方對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢測(cè)、保養(yǎng)及故障排除，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。1.2本合同所指消防系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；（2）對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，確保系統(tǒng)各部件性能良好；（3）對(duì)消防系統(tǒng)的故障進(jìn)行排除，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）提供消防系統(tǒng)使用、維護(hù)培訓(xùn)，提高甲方人員操作技能；（5）定期提供消防系統(tǒng)維護(hù)報(bào)告，包括檢查、檢測(cè)、保養(yǎng)、故障排除等情況。（1）消防系統(tǒng)各部件性能良好，無(wú)故障；（2）消防系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常；（3）消防系統(tǒng)各項(xiàng)功能正常，滿足甲方使用需求。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方消防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年（大寫：________________________元整），每年_______月_______日前支付下一年度維護(hù)費(fèi)用。3.2乙方在合同有效期內(nèi)，如因設(shè)備更新、升級(jí)等原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的維護(hù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付維護(hù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)工作，提供必要的條件；（4）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作情況；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：（1）甲方消防系統(tǒng)拆除、報(bào)廢或不再使用；（2）乙方喪失消防系統(tǒng)維護(hù)能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保唯一性，便于雙方管理和追溯。2.定義清晰：甲乙雙方的定義、聯(lián)系信息要詳細(xì)準(zhǔn)確，避免歧義。3.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：明確維護(hù)的具體內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.費(fèi)用支付：維護(hù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間需明確。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，防止履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任應(yīng)具體，包括違約的界定和違約后的處理措施。7.合同期限與終止：合同期限和終止條件要明確，以便雙方了解合同的有效性和解除條件。8.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和途徑應(yīng)提前約定，以備不時(shí)之需。9.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性。解決辦法：協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。調(diào)解仲裁：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。法律訴訟：如調(diào)解仲裁不能解決問(wèn)題，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同的合同。委托：甲方將消防系統(tǒng)維護(hù)工作委托給乙方，乙方接受委托并按照約定履行義務(wù)。維護(hù)費(fèi)用：甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。合同期限：合同開始生效到終止的時(shí)間段，是合同有效性的時(shí)間限制。合同解除與終止：合同解除是指合同在履行過(guò)程中提前結(jié)束，終止是指合同自然到期或因其他原因結(jié)束。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體：比如購(gòu)物中心、大型辦公樓這種人流量大，安全要求高的地方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、安全防護(hù)設(shè)施等，確保乙方工作人員的人身安全。2.醫(yī)院或?qū)W校等公共場(chǎng)所：這些地方對(duì)安全的敏感度非常高，一旦出現(xiàn)火情，影響范圍大。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，針對(duì)甲方場(chǎng)所的特殊性質(zhì)，提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。3.化工企業(yè)：化工企業(yè)面臨的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較大，對(duì)消防系統(tǒng)的要求更為嚴(yán)格。補(bǔ)充條款：乙方需定期對(duì)甲方的特殊消防設(shè)備進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，并提供定制的維護(hù)方案。4.老舊小區(qū)：小區(qū)的消防系統(tǒng)可能比較老舊，需要特別的關(guān)照和維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方老舊消防系統(tǒng)提供額外的檢查和評(píng)估，提出升級(jí)改造建議，并在甲方同意后實(shí)施。5.季節(jié)性營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：比如滑雪場(chǎng)、夏季度假村，這些地方只在特定季節(jié)開放。補(bǔ)充條款：合同期限可根據(jù)甲方營(yíng)業(yè)季節(jié)進(jìn)行調(diào)整，確保乙方在甲方營(yíng)業(yè)期間提供全面的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。附件列表：1.消防系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出需要維護(hù)的消防系統(tǒng)項(xiàng)目和部件。2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表：列出維護(hù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。3.維護(hù)服務(wù)流程圖：說(shuō)明乙方提供維護(hù)服務(wù)的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案：乙方針對(duì)甲方