2025年住宅買賣合同預(yù)付款約定

2025年住宅買賣合同預(yù)付款約定甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下預(yù)付款約定：一、房屋基本情況1.甲方房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____室，房屋所有權(quán)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣____萬元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為預(yù)付款加按揭貸款，具體支付方式如下：（1）乙方于____年____月____日前支付甲方預(yù)付款人民幣____萬元整（大寫：____元整）；（2）剩余購房款人民幣____萬元整（大寫：____元整），由乙方在____年____月____日前通過按揭貸款方式支付給甲方。三、預(yù)付款約定1.乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方在收到乙方預(yù)付款后，應(yīng)按照約定時間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。____%。4.乙方支付預(yù)付款后，如因乙方原因未能按約定時間支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、合同解除與違約責任1.在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：（1）甲方退還乙方已支付的預(yù)付款；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除前的實際損失賠償。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如涉及房屋交易的相關(guān)政策、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策、法規(guī)執(zhí)行。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____