倉儲租賃合同模板全新版

倉儲租賃合同模板全新版合同編號：__________甲方（倉儲方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________乙方（租賃方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物位于：____________________（詳細地址）。1.2租賃物面積為：____________________平方米。1.3租賃物用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。3.4租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付一個月的租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的保證金。4.2保證金作為乙方履行租賃合同及附屬合同的保證，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按照乙方要求提供相應(yīng)的倉儲設(shè)施。5.2甲方應(yīng)及時維修租賃物，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.4甲方有權(quán)對乙方租賃物進行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及有關(guān)費用。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞租賃物。6.5乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。7.3乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保唯一性，便于甲乙雙方對合同的追蹤與管理。2.租賃物描述：詳細記錄租賃物的地址、面積及用途，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和支付方式需具體明確，以避免日后糾紛。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付時間和退還條件是保障雙方權(quán)益的重要條款。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以規(guī)范雙方行為。7.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：倉儲租賃合同：指一方提供倉儲空間，另一方支付租金，使用該空間的合同。保證金：為確保合同的履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢，具有擔(dān)保性質(zhì)。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。租賃期限：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用甲方提供的倉儲空間所支付的對價。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為跨境電商企業(yè)，需要臨時倉儲空間應(yīng)對節(jié)假日訂單高峰。補充條款：考慮到節(jié)假日訂單量的不確定性，雙方可約定：“若乙方因節(jié)假日訂單激增需臨時增加倉儲空間，乙方應(yīng)至少提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)盡力提供額外空間，具體租金及使用條件由雙方另行商議?！?.場合：乙方為食品供應(yīng)商，對倉儲條件有特殊要求，比如溫度控制。補充條款：為了確保食品儲存安全，雙方可約定：“甲方應(yīng)保證租賃空間具備適當(dāng)?shù)臏囟瓤刂葡到y(tǒng)，以滿足乙方食品儲存的特殊要求。如因溫度控制不當(dāng)導(dǎo)致食品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.場合：乙方是初創(chuàng)公司，資金鏈可能存在一定風(fēng)險。補充條款：考慮到乙方的財務(wù)狀況，雙方可約定：“乙方若在租賃期間出現(xiàn)財務(wù)困難，可向甲方申請租金分期支付或減免，甲方應(yīng)予以合理考慮?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明雙方合法經(jīng)營資質(zhì)。2.租賃物平面圖：詳細標(biāo)注租賃空間的位置和布局。3.租賃物使用說明：包括租賃物的使用規(guī)則和安全注意事項。4.租金支