簡易店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

簡易店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________1.1甲方為_______（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住址/注冊地址：_______。2.1乙方為_______（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，住址/注冊地址：_______。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：_______。1.2店鋪地址：_______。1.3店鋪面積：_______平方米。1.4店鋪經(jīng)營范圍：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購買甲方所持有的店鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪的營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等相關(guān)證件移交給乙方。3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第四條店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施4.1甲方保證店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施良好，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。4.2乙方在接管店鋪后，如發(fā)現(xiàn)店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施與甲方承諾不符，有權(quán)要求甲方賠償損失。第五條店鋪債權(quán)債務(wù)5.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，如因店鋪原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)。5.2乙方在接管店鋪后，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如隱瞞店鋪真實(shí)情況或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪，并且店鋪不存在任何法律上的瑕疵或糾紛。2.受讓方（乙方）在簽訂合同前，應(yīng)充分了解店鋪的實(shí)際情況，包括但不限于店鋪的債權(quán)債務(wù)、租賃狀況、經(jīng)營許可等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)互相配合。5.乙方應(yīng)確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施符合甲方承諾，否則有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額應(yīng)在合同中明確。7.雙方應(yīng)明確爭議解決方式，本合同中約定的是訴訟，也可以選擇仲裁等其他方式。解決辦法：1.如甲方違反合同，乙方可以要求甲方支付違約金，并可能解除合同。2.如乙方違反合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并采取必要措施維護(hù)自己的權(quán)益。3.對于合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的方式，通過訴訟或仲裁解決。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.債權(quán)債務(wù)：債權(quán)是指權(quán)利人享有的請求他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利；債務(wù)是指義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的履行義務(wù)的責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其享有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人，本合同中特指店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.法律瑕疵：指權(quán)利或物權(quán)的行使存在法律上的缺陷或不足，可能影響其轉(zhuǎn)讓的有效性。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受仲裁裁決的一種爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：當(dāng)?shù)赇佄挥诼糜尉包c(diǎn)附近，且旺季和淡季客流量差異較大時(shí)?！霸诼糜蔚酒陂g，若乙方認(rèn)為營業(yè)收益不足以覆蓋成本，可以與甲方協(xié)商暫停營業(yè)或變更經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予合理配合?！?.場合：當(dāng)?shù)赇佀诘氐姆康禺a(chǎn)市場波動(dòng)較大，租金價(jià)格不穩(wěn)定時(shí)?！叭缫蚴袌鲆蛩貙?dǎo)致租金價(jià)格發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租金分配方式，以確保雙方利益。”3.場合：當(dāng)?shù)赇伾婕疤囟ǖ氖称钒踩S可或特殊行業(yè)許可時(shí)?！凹追綉?yīng)保證店鋪所持有的所有許可和證照在轉(zhuǎn)讓時(shí)均有效，且在轉(zhuǎn)讓過程中協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可的變更手續(xù)?！焙贤韪郊斜恚?.店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本2.店鋪?zhàn)赓U合同副本3.甲方身份證件復(fù)印件4.乙方身份證件復(fù)印件5.店鋪現(xiàn)狀說明及設(shè)施清單6.店鋪經(jīng)營許可及