2025年上海存量房買賣合同中介服務(wù)

2025年上海存量房買賣合同中介服務(wù)甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____區(qū)____路____號(hào)____室1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：剩余房款由乙方通過銀行貸款方式支付，貸款金額為____元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付給甲方。3.4房屋交付日期為____年____月____日，甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，使用功能正常。（2）水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施已辦理過戶手續(xù)。（3）甲方已結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。四、中介服務(wù)4.1丙方為甲乙雙方的居間介紹人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。4.2丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.4丙方收取中介服務(wù)費(fèi)為交易金額的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間過戶房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.4若丙方未能履行居間介紹義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章：__