2025年個人產(chǎn)權(quán)住房抵押貸款合同

2025年個人產(chǎn)權(quán)住房抵押貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請個人產(chǎn)權(quán)住房抵押貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請貸款人民幣____元。2.貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：按____銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.還款方式：等額本息。二、抵押物1.抵押物：乙方名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米。2.抵押物評估價值：人民幣____元。三、抵押物的權(quán)屬及他項權(quán)利1.乙方保證抵押物為其合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)利人不同意抵押等情形。2.乙方同意在貸款期間，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)人變更為甲方。3.乙方承諾在貸款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行拆除、改建、裝修等可能影響抵押物價值的行為。四、貸款的發(fā)放與還款1.甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。3.乙方提前還款的，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。五、保證條款1.乙方保證提供的信息真實、準確、完整，如乙方提供的信息有誤，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方同意在貸款期間，保持與甲方良好的溝通，如乙方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知甲方。3.乙方同意在貸款期間，按照甲方的要求提供相關(guān)財務(wù)報表、信用報告等資料。六、合同的變更與解除1.合同的變更：甲乙雙方同意，如遇特殊情況需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）乙方未按時償還貸款本息；（4）乙方違反法律法規(guī)，被有權(quán)機關(guān)采取強制措施。七、爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲