2025年居間權(quán)益協(xié)議策劃范本集成

2025年居間權(quán)益協(xié)議策劃范本集成一、居間權(quán)益協(xié)議概述1.定義：居間權(quán)益協(xié)議是指房地產(chǎn)交易中，買方、賣方與居間方（如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、中介機(jī)構(gòu)等）之間，就居間服務(wù)事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成的一致協(xié)議。2.目的：明確各方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，提高交易效率。3.適用范圍：適用于房地產(chǎn)買賣、租賃等交易過(guò)程中的居間服務(wù)。二、居間權(quán)益協(xié)議內(nèi)容1.居間方資質(zhì)（1）居間方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，持有相關(guān)管理部門頒發(fā)的有效證件。（2）居間方應(yīng)具備良好的信譽(yù)，無(wú)不良記錄。2.居間服務(wù)內(nèi)容（1）為買方、賣方提供市場(chǎng)行情分析、政策咨詢、房源信息搜集等服務(wù)。（2）協(xié)助買方、賣方辦理交易手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。（3）協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障交易順利進(jìn)行。3.居間費(fèi)用（1）居間費(fèi)用由買方、賣方按照協(xié)議約定支付。（2）居間費(fèi)用支付時(shí)間為交易完成后的一定期限內(nèi)。（3）居間費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.居間方責(zé)任（1）居間方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，不得隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)。（2）居間方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密，不得泄露。（3）居間方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，不得擅自變更、解除協(xié)議。5.買方、賣方責(zé)任（1）買方、賣方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，不得隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)。（2）買方、賣方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間費(fèi)用。（3）買方、賣方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，不得擅自變更、解除協(xié)議。6.違約責(zé)任（1）居間方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）買方、賣方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）居間方、買方、賣方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決（1）各方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、居間權(quán)益協(xié)議范本甲方（買方/賣方）：____乙方（居間方）：____丙方（賣方/買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)交易過(guò)程中的居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、居間方資質(zhì)（略）二、居間服務(wù)內(nèi)容（略）三、居間費(fèi)用（略）四、居間方責(zé)任（略）五、買方、賣方責(zé)任（略）六、違約責(zé)任（略）七、爭(zhēng)議解決（略）本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起