2025年二手房買賣資金監(jiān)管合同模板

2025年二手房買賣資金監(jiān)管合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方同意將上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書原件交給乙方。1.3乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房定金。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的總成交價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第三條資金監(jiān)管3.1為確保交易資金的安全，雙方同意將房款支付至雙方約定的資金監(jiān)管賬戶。該賬戶為：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____3.2乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“____房屋買賣款”。3.3資金監(jiān)管期限為_(kāi)___天。自乙方支付房款之日起，至雙方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。3.4資金監(jiān)管期間，未經(jīng)雙方共同同意，不得提前支取資金。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為房款的____%，違約方應(yīng)支付給對(duì)方。5.3本合同一旦解除，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章