2025年商務中心租賃合同協(xié)議

2025年商務中心租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的商務中心（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于商務辦公，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，具體用途為商務辦公。1.2租賃期限內，乙方僅限于在租賃物業(yè)內進行商務辦公活動，未經甲方書面同意，不得改變租賃物業(yè)的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）首期租金支付時間為合同簽訂之日起____日內，乙方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）后續(xù)租金按月支付，每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)及附屬設施，并承擔維修、保養(yǎng)責任。5.2乙方對租賃物業(yè)進行裝修、改動時，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。5.3乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他租戶的合法權益。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。6.2在租賃期內，如乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途或轉租、分租、抵押、贈與租賃物業(yè)，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.4在租賃期內，如乙方違反本合同約定，導致甲方或其他租戶利益受到損失，甲方有權解除本合同。6.5租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的交房時間內將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)