2025年二手住宅購房合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手住宅購房合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手住宅事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____，土地使用性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方在____年____月____日前支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，逾期視為無異議。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、債務(wù)糾紛等。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定支付房款。（2）乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%的違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方